Point
●オーナーチェンジ物件
●年間予定利回り：10％ 年間予定収入：4,500,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい
●山々を望める自然豊かな景観です☆四季折々の風情を感じられる立地です
●食材の調達に便利なスーパーやコンビニ、日用品のまとめ買い便利なダイソーが徒歩８分圏内にあります
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現地写真 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
同仕様写真（リビング） 3/15
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同仕様写真（キッチン） 4/15
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現地写真 5/15
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その他 6/15
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その他 7/15
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設備 8/15
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内観写真（収納） 9/15
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北九州市立長尾小学校 10/15
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北九州市立菅生中学校 11/15
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ﾙﾐｴｰﾙ 小倉南店 12/15
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉長行東1丁目店 13/15
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長尾公園 14/15
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小倉徳吉郵便局 15/15
価格・費用
| 価格 | 4400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.22% | ||
TKビルⅡの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立長尾小学校 451m 中学校：北九州市立菅生中学校 1542m スーパー：ﾙﾐｴｰﾙ 小倉南店 574m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉長行東1丁目店 436m 内科：高根内科医院 135m 公園：長尾公園 1051m スーパー：DAISO 小倉徳吉店 597m ドラッグストア：ウエルシアプラス小倉桜橋店 917m 郵便局：小倉徳吉郵便局 300m 銀行：JA北九西中支店 383m |
お問い合わせ番号
S-2000000237550
TKビルⅡの費用・契約情報
| 価格 | 4400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 10.22% / 4,500,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
TKビルⅡの物件詳細
| 物件名 | TKビルⅡ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 長行東２丁目19-4 | ||||
| 交通 | 北九州モノレール 志井（北九州高速鉄道）駅 徒歩21分 北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩24分 32：北方-三萩野-戸畑 長行校下 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1991年5月（築35年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 433.66㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 1 / 1 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 290.53㎡（公簿）/ 87.88坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
TKビルⅡのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000237550 | 物件管理コード | 2109916726210000223841 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
TKビルⅡの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●年間予定利回り：10.22％ 年間予定収入：4,500,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい