Point
JR鹿児島本線「黒崎」駅、筑豊電気鉄道「黒崎駅前」駅からそれぞれ徒歩6分。北九州市の中心地、黒崎に位置する好立地ビル
ビル一棟の収益物件です。4戸中3戸賃貸中 商店街沿いの好立地ビル
満室時想定利回り10.86％ 想定年間収入4,560,000円
周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、集客力も期待できます。新たなビジネスの拠点として、また収益物件としても魅力的な選択肢となるでしょう。
この機会に、黒崎の活気ある街で理想の事業を展開しませんか？
お問い合わせをお待ちしております。
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賑やかな街中に位置する商業ビル。飲食店が複数入居しており、周辺施設も充実しています。ビジネスの拠点としても魅力的な立地です。 1/9 -
店舗事務所タイプの間取りです 2/9 -
駅徒歩圏内の好立地に位置する多層階ビル。視認性の高い看板で集客力も期待できます。飲食店も入居しており、多様なビジネス展開に合う物件です。 3/9
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様々な店舗が並ぶ賑やかなエリア。夜も人通りが多く、飲食店やショッピング施設が充実しており、便利な暮らしが期待できます。 4/9
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レトロな雰囲気が漂う街並み。車通りも多くなく、落ち着いた暮らしが期待できます。主要駅へのアクセスも良好で、生活利便性も兼ね備えたエリアです。 5/9
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八幡西警察署黒崎交番 6/9
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八幡熊手郵便局 7/9
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北九州銀行八幡支店 8/9
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西日本ｼﾃｨ銀行黒崎支店 9/9
価格・費用
| 価格 | 4200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.85% | ||
| 管理費/修繕積立金 | – / – | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 33.8万円 / 坪 | ||
黒崎ナイトビルの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 駅まで平坦、近隣ショッピング施設あり、近隣商店街、近隣繁華街、近隣歓楽街、２Ｆ以上 |
| 周辺施設 | ドラッグストア：大西薬品 44m 小学校：北九州市立黒崎中央小学校 442m 警察署・交番：八幡西警察署黒崎交番 286m 郵便局：八幡熊手郵便局 313m 役所：北九州市役所 市民文化ｽﾎﾟｰﾂ局 黒崎市民ｾﾝﾀｰ 435m 図書館：北九州市立点字図書館 493m 歯科：池本歯科ｸﾘﾆｯｸ 178m 内科：山口内科医院 258m 銀行：北九州銀行八幡支店 199m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行黒崎支店 301m |
お問い合わせ番号
S-2000000238008
黒崎ナイトビルの費用・契約情報
| 価格 | 4200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 10.85% / 4,560,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.57% / 3,600,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | – / – | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
黒崎ナイトビルの物件詳細
| 物件名 | 黒崎ナイトビル | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 黒崎１丁目13番17号 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 黒崎駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩6分 22：黒崎-七条-三萩野-砂津 黒崎駅前（バス） バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 1979年12月15日（築46年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：巡回 |
総戸数 | 4戸 |
| 間取り | – | 専有面積 | 411.18㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | – / 3階建 | |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、●ビル一棟の収益物件です。 ●満室時想定利回り10.86％ ●想定年間収入4,560,000円 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
黒崎ナイトビルのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000238008 | 物件管理コード | 2109916726210000224297 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
黒崎ナイトビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●満室時想定利回り10.86％
●想定年間収入4,560,000円