価格・費用

物件概要

間取り	1R	築年月	1989年10月（築36年）
専有面積	19.26㎡（登記簿）	所在階 / 階数	6階 / 11階建
向き	南西
アクセス	北九州モノレール北方（福岡）駅徒歩8分 12：砂津→若園→北方→岩鼻→中谷北方（福岡県）（バス）バス停まで徒歩2分 35：小倉-北方-舞ヶ丘北方（福岡県）（バス）バス停まで徒歩2分
所在地	福岡県北九州市小倉南区北方１丁目

森本　淳司

●オーナーチェンジ物件♪表面利回り15.05％！
●ランニングコストの支出が少なめ☆
●モノレール北方駅まで徒歩8分♪
●北方小・企救丘中学校区

屋外設備
設備	収納有、ＣＡＴＶ、ガス（都市ガス）、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
特徴等	平坦地
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ北九大前店 209m ドラッグストア：ｺﾄﾌﾞｷ薬局 296m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ城野店 1000m 幼稚園：光法保育園 262m 大学・短大：北九州市立大学北方ｷｬﾝﾊﾟｽ時間外問い合わせ･防災ｾﾝﾀｰ 400m 小学校：北九州市立北方小学校 643m 中学校：北九州市立企救中学校 573m 郵便局：小倉北方郵便局 186m 警察署・交番：小倉南警察署北方交番 346m 公園：葉山中央公園 1647m

お問い合わせ番号
S-2000000239189

価格	255万円
想定利回り/想定賃料（年額）	15.05% / 384,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考	※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。満室賃貸中
管理費/修繕積立金	2,500円 / 1,200円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ホワイトパレス北九大前616
所在地	福岡県北九州市小倉南区北方１丁目
交通	北九州モノレール北方（福岡）駅徒歩8分 12：砂津→若園→北方→岩鼻→中谷北方（福岡県）（バス）バス停まで徒歩2分 35：小倉-北方-舞ヶ丘北方（福岡県）（バス）バス停まで徒歩2分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1989年10月（築36年）
管理形態	管理形態：一部委託管理人形態：巡回	総戸数	149戸
間取り	1R	専有面積	19.26㎡（登記簿）
部屋外面積		所在階 / 階数	6階 / 11階建
向き	南西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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