Point

●古屋付き売土地で、建て替え用地としてもご検討いただけます！
●角地の開放的な立地です♪
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です！
●徒歩10分圏内にスーパー・コンビニがあり、お買い物にも便利です♪
●曽根小・曽根中

お問い合わせ番号
S-2000000239198

価格・費用

価格	1200万円ローンシミュレーション
坪単価	29.4万円 / 坪

物件概要

土地面積/坪	135.22㎡（公簿）/ 40.90坪
最適用途	住宅用地
アクセス	日豊本線下曽根駅徒歩30分日豊本線朽網駅徒歩32分 138：弥生が丘-津田-都市高-砂津横沼入口バス停まで徒歩5分
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目９－２３（周辺地図）

倉本　正太郎

主要設備	低層住居地域建築条件なし
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等
周辺施設	小学校：北九州市立曽根小学校 1467m 中学校：北九州市立南曽根中学校 1341m スーパー：ﾊﾛｰﾃﾞｲ貫店 644m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ小倉貫店 603m 総合病院：医療法人中村内科循環器科クリニック 2107m 公園：文化記念公園 1019m 銀行：北九州銀行小倉東支店 2019m 幼稚園：貫保育所 736m 郵便局：小倉貫郵便局 433m ドラッグストア：ウエルシアプラス小倉貫店 386m

お問い合わせ番号
S-2000000239198

価格	1200万円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	即時
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

物件名	下貫三丁目土地
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫３丁目９－２３
交通	日豊本線下曽根駅徒歩30分日豊本線朽網駅徒歩32分 138：弥生が丘-津田-都市高-砂津横沼入口バス停まで徒歩5分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	135.22㎡（公簿）/ 40.90坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	古屋あり	建ぺい率/容積率	50% / 80%
接道	南西6m公道間口9.6m 南東3.9m私道間口11m	私道負担
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化区域

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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