Point
●2026年6月完成の新築戸建
●カースペースは縦列３台駐車可能です
●キッチンや洗面所、浴室が集約された効率的な家事動線です
●5帖と4.25帖の洋室は続き部屋になっているので、9.25帖の広い子供部屋としてもお使いいただけます
●生活スタイルやお子様の成長に合わせて３LDKとしてもお使いいただけます
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●24時間営業のスーパーが徒歩３分程度と帰宅が遅くなっても安心して買い物ができます
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閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です 1/6 -
キッチンや洗面所、浴室が集約された効率的な家事動線です 2/6 -
24時間営業のスーパーが徒歩３分程度と帰宅が遅くなっても安心して買い物ができます 3/6
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カースペースは縦列３台駐車可能です 4/6
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡次郎丸4丁目店 5/6
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福岡田町郵便局 6/6
次郎丸四丁目新築戸建3号棟 2期の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、キッチンに窓、食器乾燥機、対面式キッチン、追い焚き風呂、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、暖房便座、浴室に窓、床下収納、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、複層ガラス、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、リビング階段、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、２４時間換気システム、玄関ポーチ、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり |
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| 特徴等 | フラット３５S適合証明書、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、駅至近、一種低層、火災報知機、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、通風良好、山が見える | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立田村小学校 759m 中学校：福岡市立田隈中学校 1498m スーパー：マックスバリュ次郎丸店 264m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡次郎丸4丁目店 120m 内科：やまさき脳神経･内科ｸﾘﾆｯｸ 324m 公園：室見川河畔公園 1218m 幼稚園：くまのこ保育園 382m スーパー：DAISO 福岡次郎丸店 190m ドラッグストア：ドラッグストアモリ 次郎丸店 592m 郵便局：福岡田町郵便局 263m |
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お問い合わせ番号
S-2000000241602
次郎丸四丁目新築戸建3号棟 2期の費用・契約情報
| 価格 | 4498万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年6月下旬 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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次郎丸四丁目新築戸建3号棟 2期の物件詳細
| 物件名 | 次郎丸四丁目新築戸建3号棟 2期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区 次郎丸４丁目10-42 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩55分 筑肥線 姪浜駅 徒歩61分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年6月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK17畳、洋室6.08畳、洋室5畳、洋室4.5畳、洋室4.25畳） | |
| 建物面積 | 93.85㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第ＫＪＨ２５－０３０５４－１号 | 土地面積/坪 | 133.3㎡（実測）/ 40.32坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 西6.2m公道 間口2.9m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
次郎丸四丁目新築戸建3号棟 2期のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000241602 | 物件管理コード | 2109916726210000227885 |
| 情報更新日 | 2026年05月08日 | 次回更新日 | 2026年06月07日 |
次郎丸四丁目新築戸建3号棟 2期の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●カースペースは縦列３台駐車可能です
●キッチンや洗面所、浴室が集約された効率的な家事動線です
●5帖と4.25帖の洋室は続き部屋になっているので、9.25帖の広い子供部屋としてもお使いいただけます
●生活スタイルやお子様の成長に合わせて３LDKとしてもお使いいただけます
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●24時間営業のスーパーが徒歩３分程度と帰宅が遅くなっても安心して買い物ができます