Point
●2019年12月大規模修繕工事完工
●角部屋ならではの２面バルコニー付きの３面採光で通風良好です
●全室がバルコニーに面してます
●キッチンは独立タイプです☆リビングのレイアウトを自由に楽しめますね
●まったりくつろげる和室あります
●地下鉄空港「西新」駅までは徒歩８分と交通の利便性良好です
●徒歩９分の場所には西新商店街があります☆休日の散策コースにいかがですか
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角部屋ならではの２面バルコニー付きの３面採光で通風良好です 1/3 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡西新5丁目店 2/3 -
福岡曙郵便局 3/3
価格・費用
| 価格 | 4599万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 15,540円 / 18,590円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 180.0万円 / 坪 | ||
ロイヤルマンション西新の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.96㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、独立型キッチン、３口以上コンロ、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面所にドア、浴室乾燥、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ＢＳ、ＣＡＴＶ、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、暖房、冷房、給湯、リビングの隣和室、玄関ホール、畳コーナー、エアコン、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：10,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、外壁タイル張り、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、近隣商店街、火災報知機、２ＷＡＹバルコニー、２面バルコニー、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、角住戸、陽当たり良好、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立高取小学校 588m 中学校：福岡市立高取中学校 1635m スーパー：ハローデイ西新店 484m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡西新5丁目店 315m 内科：山口内科 615m 公園：祖原公園 289m ドラッグストア：ツルハドラッグ 西新店 544m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ西新店 743m 郵便局：福岡曙郵便局 554m 銀行：筑邦銀行西新町支店 483m |
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お問い合わせ番号
S-2000000241934
ロイヤルマンション西新の費用・契約情報
| 価格 | 4599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 15,540円 / 18,590円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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ロイヤルマンション西新の物件詳細
| 物件名 | ロイヤルマンション西新 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区 祖原23-20 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 別府（福岡）駅 徒歩21分 93：四箇田-早良街道-藤崎 祖原 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1987年11月（築38年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：東急コミュニティー |
総戸数 | 21戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 84.48㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.96㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 地上6階地下1階建 |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 外装（大規模修繕、、2025年6月インターホンシステム取替工事）：2019年12月実施済 2021年12月中規模修繕工事、2025年3月高圧変電設備更新工事 |
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| 施工 | 不動建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ロイヤルマンション西新のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000241934 | 物件管理コード | 2109916726210000228221 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
ロイヤルマンション西新の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●角部屋ならではの２面バルコニー付きの３面採光で通風良好です
●全室がバルコニーに面してます
●キッチンは独立タイプです☆リビングのレイアウトを自由に楽しめますね
●まったりくつろげる和室あります
●地下鉄空港「西新」駅までは徒歩８分と交通の利便性良好です
●徒歩９分の場所には西新商店街があります☆休日の散策コースにいかがですか