Point
●オーナーチェンジ物件
●想定利回り：12.22％
●想定年間賃料収入：2,568,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●カースペースは並列３台駐車可能です
●１階部分の２部屋を全面改装した物件です
●24時間営業のスーパーやコンビニが徒歩５分圏内にあります
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カースペースは並列３台駐車可能です 1/10 -
１階部分の２部屋を全面改装した物件です 2/10 -
24時間営業のスーパーやコンビニが徒歩５分圏内にあります 3/10
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安定した賃料収入が望めます 4/10
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上場会社へ賃貸中です 5/10
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北九州市立牧山小学校 6/10
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北九州市立高生中学校 7/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 戸畑沖台通り店 8/10
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浅生2号公園 9/10
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戸畑天籟寺郵便局 10/10
サンハイツ天籟寺の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、対面式キッチン、暖房、冷房、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、閑静な住宅街 | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立牧山小学校 937m 中学校：北九州市立高生中学校 325m スーパー：TRIAL GO 戸畑浅生店 352m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 戸畑沖台通り店 231m 内科：さいきｸﾘﾆｯｸ 104m 公園：浅生2号公園 825m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 戸畑夜宮店 509m ホームセンター：ﾎｰﾑﾌﾟﾗｻﾞﾅﾌｺ戸畑店 653m 幼稚園：てんらいじほいくえん 290m 郵便局：戸畑天籟寺郵便局 315m |
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お問い合わせ番号
S-2000000242870
サンハイツ天籟寺の費用・契約情報
| 価格 | 2200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.22% / 2,568,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 14,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
サンハイツ天籟寺の物件詳細
| 物件名 | サンハイツ天籟寺 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区 沖台１丁目7-1 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 戸畑駅 徒歩18分 鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩27分 鹿児島本線 枝光駅 徒歩30分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション（建物一部） | 築年月 | 1979年11月（築46年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 管理組合：有 |
総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 4K | 専有面積 | 133.44㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（トイレ、床、壁、全室、建具、天井）：2021年7月実施済 詳細は、アンサー俱楽部までお問合せ下さい。 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 工業地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンハイツ天籟寺のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000242870 | 物件管理コード | 2109916726210000229086 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
サンハイツ天籟寺の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定利回り：12.22％
●想定年間賃料収入：2,568,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
●カースペースは並列３台駐車可能です