Point
●駐車区画を確保しており、お車をお持ちの方も安心です♪
●エントランスにはゆとりのあるウェイティングスペースを設けてあり、来客時の応対や待ち合わせにも便利♪
●共用部まで配慮された上質で快適な住環境が魅力です♪
●ディスポーザー、食洗機を備えた機能的なキッチンで、毎日の家事負担を軽減♪
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
内観写真（リビング） 3/8
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内観写真（リビング） 4/8
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内観写真（キッチン） 5/8
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内観写真（浴室） 6/8
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西日本ｼﾃｨ銀行 西鉄薬院駅 7/8
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福岡渡辺通郵便局 8/8
グランドメゾン福岡Ｔｈｅ Ｃｅｎｔｒａｌ Ｌｕｘｅの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー29.9㎡ | ||
| 設備 | 車寄せ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、食器乾燥機、３口以上コンロ、追い焚き風呂、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット３ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、洗濯機置場、全居室フローリング、床暖房、２４時間換気システム、給湯、玄関ホール、エアコン2台、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：30,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、駅前、眺望がいい、駅至近、２面バルコニー、２ＷＡＹバルコニー、Ｌ字型バルコニー、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、眺望良好、通風良好、ディンプルキー、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立警固小学校 1075m 中学校：福岡市立警固中学校 2040m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞ薬院ﾚｶﾞﾈｯﾄﾏﾙｼｪ店 234m コンビニ：セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店 42m 総合病院：医療法人佐田厚生会佐田病院 178m 公園：警固公園 783m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行 西鉄薬院駅 182m 幼稚園：しろがね幼稚園 470m 郵便局：福岡渡辺通郵便局 217m ドラッグストア：マツモトキヨシ薬院店 150m |
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お問い合わせ番号
S-2000000242960
グランドメゾン福岡Ｔｈｅ Ｃｅｎｔｒａｌ Ｌｕｘｅの費用・契約情報
| 価格 | 2億6000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 29,900円 / 15,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町会費：250円/月 インターネット(定額)：1,430円/月 FIX窓清掃費：1,600円/月 |
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| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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グランドメゾン福岡Ｔｈｅ Ｃｅｎｔｒａｌ Ｌｕｘｅの物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン福岡Ｔｈｅ Ｃｅｎｔｒａｌ Ｌｕｘｅ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区 渡辺通２丁目７－２３ | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 新築 2025年6月 |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ九州 管理組合：有 |
総戸数 | 123戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 110.97㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー29.9㎡ | 所在階 / 階数 | 14階 / 18階建 |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 前田建設工業株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グランドメゾン福岡Ｔｈｅ Ｃｅｎｔｒａｌ Ｌｕｘｅのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000242960 | 物件管理コード | 2109916726210000229173 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
グランドメゾン福岡Ｔｈｅ Ｃｅｎｔｒａｌ Ｌｕｘｅの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●エントランスにはゆとりのあるウェイティングスペースを設けてあり、来客時の応対や待ち合わせにも便利♪
●共用部まで配慮された上質で快適な住環境が魅力です♪
●ディスポーザー、食洗機を備えた機能的なキッチンで、毎日の家事負担を軽減♪