Point

●車庫１台完備！
●オール電化住宅です
●子供部屋に最適な洋室にはロフト付き！多様な使い方が可能ですね
●敷地が前面道路より高い位置にあるため歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが守れます
●緑豊かで落ち着いた住環境です

お問い合わせ番号
S-2000000243042

価格・費用

価格	1000万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1999年1月（築27年）
建物面積	75.28㎡（登記簿）	土地面積/坪	122.94㎡（公簿）/ 37.18坪
アクセス	日豊本線安部山公園駅徒歩13分日豊本線城野（福岡）駅徒歩26分北九州モノレール北方（福岡）駅徒歩36分
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川２丁目

坂本　裕介

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、ＩＩ型キッチン、対面式キッチン、温水洗浄便座、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、暖房便座、浴室に窓、階段下収納、収納２ヶ所、収納有、クローゼット３ヶ所、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、オール電化、ロフト、玄関ポーチ、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり特徴：車庫
特徴等	一種低層、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、緑豊かな住宅地、２ＷＡＹバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、山が見える
周辺施設	小学校：北九州市立湯川小学校 1027m 中学校：北九州市立湯川中学校 1555m スーパー：ｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ小倉 1770m コンビニ：ﾛｰｿﾝ小倉霧ｹ丘三丁目店 726m 内科：奥医院 455m 公園：安部山公園 1283m ドラッグストア：サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局 890m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ横代店 1778m 郵便局：湯川郵便局 726m 幼稚園：認定こども園清和幼稚園 336m

お問い合わせ番号
S-2000000243042

価格	1000万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

物件名	湯川二丁目戸建
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川２丁目
交通	日豊本線安部山公園駅徒歩13分日豊本線城野（福岡）駅徒歩26分北九州モノレール北方（福岡）駅徒歩36分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1999年1月（築27年）
管理形態		間取り	3LDK （LDK、洋室、洋室、洋室）
建物面積	75.28㎡（登記簿）	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	122.94㎡（公簿）/ 37.18坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	南西6.1m公道間口9.5m
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社アンサー倶楽部売買再販課	事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
電話番号	093-600-2622	宅建免許番号	福岡県知事（6）第14279号
加盟団体名	(公社)　全国宅地建物取引業保証協会、(公社)　福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

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