Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：52,000円
●想定利回り：7.51％
●想定年間賃料収入：624,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
-
現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
福岡鳥飼郵便局 3/3
価格・費用
| 価格 | 830万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.51% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 7,700円 / 770円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 103.3万円 / 坪 | ||
エステート・モア・鳥飼ＮＯＶＡの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、最上階、２面採光、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立鳥飼小学校 783m 中学校：福岡市立城西中学校 375m スーパー：ｻﾆｰ別府店 345m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡鳥飼6丁目店 221m 総合病院：特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院 394m 公園：梅光園緑道 1291m 銀行：福岡信用金庫六本松支店 602m 幼稚園：三幸保育園 386m 郵便局：福岡鳥飼郵便局 202m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ 六本松店 533m |
||
お問い合わせ番号
S-2000000244297
エステート・モア・鳥飼ＮＯＶＡの費用・契約情報
| 価格 | 830万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.51% / 624,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
満室賃貸中 |
||
| 管理費/修繕積立金 | 7,700円 / 770円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
エステート・モア・鳥飼ＮＯＶＡの物件詳細
| 物件名 | エステート・モア・鳥飼ＮＯＶＡ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区 鳥飼５丁目２０－１８ | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 別府（福岡）駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分 6：タワー-西新-城南区役所-国体道路-博多駅 鳥飼五丁目 バス停まで徒歩2分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1994年10月（築31年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 |
総戸数 | – |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 26.6㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 | |
| 向き | 東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エステート・モア・鳥飼ＮＯＶＡのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000244297 | 物件管理コード | 2109916726210000230511 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
エステート・モア・鳥飼ＮＯＶＡの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：52,000円
●想定利回り：7.51％
●想定年間賃料収入：624,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。