Point
●2026年6月内装リフォーム完成
●キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、電気温水器などの水回りは一式交換！さらに配管更新、建具交換、全室クロス貼替、ハウスクリーニング等
●無料のトランクルームあり！
●玄関ホールに面して吹き抜けがあるので、採光良好です
●高台に立地した最上階なので、眺望良好です
●24時間営業のスーパーが徒歩１２分程度と日々のお買い物に便利です
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高台に立地した最上階なので、眺望良好です 1/5 -
玄関ホールに面して吹き抜けがあるので、採光良好です 2/5 -
ﾛｰｿﾝ 福岡小笹団地前店 3/5
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福岡桜坂郵便局 4/5
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福岡銀行六本松支店 5/5
ネオハイツ南公園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.6㎡ | ||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、暖房便座、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、温水器、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、近隣住宅街、高台に立地、眺望がいい、駅至近、ワイドバルコニー、内装リフォーム後渡、最上階、眺望良好、通風良好、２４時間緊急通報システム、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック、アルコーブ | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立草ｹ江小学校 1386m 中学校：福岡市立城西中学校 1945m スーパー：TRIAL GO 小笹4丁目店 888m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 福岡小笹団地前店 591m 内科：ごうだ神経内科医院 744m 公園：南公園 514m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ 六本松駅前店 1049m 幼稚園：くるみ保育園 637m 郵便局：福岡桜坂郵便局 796m 銀行：福岡銀行六本松支店 1085m |
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お問い合わせ番号
S-2000000245010
ネオハイツ南公園の費用・契約情報
| 価格 | 2790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,400円 / 15,580円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 |
町内会費：200円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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ネオハイツ南公園の物件詳細
| 物件名 | ネオハイツ南公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区 谷２丁目2-28 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 赤坂（福岡）駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩29分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：穴吹ハウジングサービス |
総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK18.3畳、洋室5.1畳、洋室5畳、洋室4.6畳） | 専有面積 | 77.9㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.6㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 鉄建建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ネオハイツ南公園のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000245010 | 物件管理コード | 2109916726210000231222 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
ネオハイツ南公園の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、電気温水器などの水回りは一式交換！さらに配管更新、建具交換、全室クロス貼替、ハウスクリーニング等
●無料のトランクルームあり！
●玄関ホールに面して吹き抜けがあるので、採光良好です
●高台に立地した最上階なので、眺望良好です
●24時間営業のスーパーが徒歩１２分程度と日々のお買い物に便利です