Point
●オール電化
●ペット飼育相談可能
●ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい３LDKです☆玄関横にある洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、アイサロンなどの自宅サロンとしても利用できますね
●玄関ホールから洗面室へ直行できます！帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です☆外遊びや部活後のお子様はそのままバスルームへ！リビングに汚れを持ち込まない嬉しい動線です
●小学校や中学校が徒歩６分圏内と毎日の通学に便利です
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青空に映えるブラウンカラーの外観が特徴的なマンション。周囲の建物とも調和し、落ち着いた住環境です。 1/13 -
豊かな植栽と重厚感のあるエントランスが、住まいの品格を演出します。帰宅するたびに、安らぎと誇りを感じられる空間です。 2/13 -
落ち着いたトーンでまとめられたエントランスが、日々の暮らしに上質感をもたらします。都会的なデザインが住む方を迎える空間です。 3/13
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タイルや木目調の壁面が印象的なエントランス。大きな窓から光が差し込み、明るく開放的な空間です。 4/13
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落ち着いた色調でまとめられたエントランスは、日々の暮らしに上質な彩りを添えます。洗練された空間が、住まう方々を心地よくお迎えします。 5/13
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北九州市立曽根小学校 6/13
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北九州市立曽根中学校 7/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉下曽根新町店 8/13
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曽根公園 9/13
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ひかり保育園 10/13
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ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 下曽根店 11/13
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曽根郵便局 12/13
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JA北九曽根支店 13/13
サンライフ下曽根駅南の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.42㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、対面式キッチン、温水洗浄便座、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、洗面所独立、暖房便座、洗面化粧台、洗面所にドア、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、オール電化、給湯、リビングの隣和室、玄関ホール、畳コーナー、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：8,000円 |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、閑静な住宅街、整備された歩道、近隣住宅街、駅まで平坦、平坦地、駅至近、火災報知機、ワイドバルコニー、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック、アルコーブ | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立曽根小学校 592m 中学校：北九州市立曽根中学校 633m スーパー：Standard Products サニーサイドモール小倉店 653m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小倉下曽根新町店 415m 内科：杉本ｸﾘﾆｯｸ 95m 公園：曽根公園 1165m 幼稚園：ひかり保育園 382m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 下曽根店 644m 郵便局：曽根郵便局 329m 銀行：JA北九曽根支店 576m |
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お問い合わせ番号
S-2000000245153
サンライフ下曽根駅南の費用・契約情報
| 価格 | 2280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 8,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年7月下旬 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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サンライフ下曽根駅南の物件詳細
| 物件名 | サンライフ下曽根駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 中曽根１丁目13-11 | ||
| 交通 | 日豊本線 下曽根駅 徒歩8分 日豊本線 朽網駅 徒歩42分 日豊本線 安部山公園駅 徒歩50分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2013年5月（築13年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 |
総戸数 | 57戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK14.7畳、洋室7.1畳、洋室5.1畳、和室4.2畳） | 専有面積 | 71.07㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.42㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンライフ下曽根駅南のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000245153 | 物件管理コード | 2109916726210000231363 |
| 情報更新日 | 2026年04月29日 | 次回更新日 | 2026年05月29日 |
サンライフ下曽根駅南の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●ペット飼育相談可能
●ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい３LDKです☆玄関横にある洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、アイサロンなどの自宅サロンとしても利用できますね
●玄関ホールから洗面室へ直行できます！帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です☆外遊びや部活後のお子様はそのままバスルームへ！リビングに汚れを持ち込まない嬉しい動線です
●小学校や中学校が徒歩６分圏内と毎日の通学に便利です