Point
●2026年5月内装リフォーム完成
●キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などは新規交換！さらに配管更新、全室クロス貼替、床材貼替、ハウスクリーニング等
●ペット飼育相談可能です
●玄関ホールから洗面室へ直行できます！帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です☆外遊びや部活後のお子様はそのままバスルームへ！リビングに汚れを持ち込まない嬉しい動線です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校や中学校が徒歩６分圏内と毎日の通学に便利ですね
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小学校や中学校が徒歩６分圏内と毎日の通学に便利ですね 1/5 -
ペット飼育相談可能です 2/5 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡石丸3丁目店 3/5
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福岡西郵便局 4/5
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西日本ｼﾃｨ銀行下山門支店 5/5
モントーレ姪浜の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.15㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所にドア、洗面所独立、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、外壁タイル張り、メールボックス、閑静な住宅街、近隣住宅街、２ＷＡＹバルコニー、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立下山門小学校 445m 中学校：福岡市立下山門中学校 344m スーパー：マルショク石丸店 553m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡石丸3丁目店 316m 内科：岡村内科ｸﾘﾆｯｸ 442m 公園：姪浜中央公園 1517m ドラッグストア：サンドラッグ 石丸店 645m 幼稚園：認定こども園しもやまと保育園 104m 郵便局：福岡西郵便局 690m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行下山門支店 695m |
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お問い合わせ番号
S-2000000245727
モントーレ姪浜の費用・契約情報
| 価格 | 2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,000円 / 14,560円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 |
町内会費：300円/月 |
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| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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モントーレ姪浜の物件詳細
| 物件名 | モントーレ姪浜 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区 下山門３丁目9-2 | ||
| 交通 | 筑肥線 下山門駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩24分 福岡市地下鉄七隈線 橋本（福岡）駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1994年5月（築32年） |
| 管理形態 |
管理形態：一部委託 管理人形態：日勤 管理会社：クローバー管理 |
総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK15.5畳、洋室6.3畳、洋室4.9畳、洋室4.4畳） | 専有面積 | 65.61㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.15㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 三鉱建設工業 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
モントーレ姪浜のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000245727 | 物件管理コード | 2109916726210000231936 |
| 情報更新日 | 2026年05月08日 | 次回更新日 | 2026年06月07日 |
モントーレ姪浜の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などは新規交換！さらに配管更新、全室クロス貼替、床材貼替、ハウスクリーニング等
●ペット飼育相談可能です
●玄関ホールから洗面室へ直行できます！帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です☆外遊びや部活後のお子様はそのままバスルームへ！リビングに汚れを持ち込まない嬉しい動線です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●小学校や中学校が徒歩６分圏内と毎日の通学に便利ですね