Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：48,000円
●想定利回り：8.47％
●想定年間賃料収入：576,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
-
現地写真 1/9 -
間取図・土地図 2/9 -
北九州市立穴生小学校 3/9
-
北九州市立折尾中学校 4/9
-
ﾏﾙｷｮｳ 穴生店 5/9
-
ﾛｰｿﾝ 八幡樋口町店 6/9
-
夕原緑地 7/9
-
折尾本城郵便局 8/9
-
福岡ひびき信用金庫穴生支店 9/9
価格・費用
| 価格 | 680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.47% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 4,760円 / 5,940円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 44.7万円 / 坪 | ||
朝日プラザ八幡西の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（2基） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、都市近郊、周辺交通量少なめ、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、防犯カメラ |
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立穴生小学校 1017m 中学校：北九州市立折尾中学校 1616m スーパー：ﾏﾙｷｮｳ 穴生店 813m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾓﾘ 陣原店 409m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡樋口町店 317m 総合病院：医療法人しょうわ会 フェリシア福岡病院 974m 公園：夕原緑地 1493m 郵便局：折尾本城郵便局 1104m 銀行：西日本シティ銀行 穴生 1346m 銀行：福岡ひびき信用金庫穴生支店 1283m |
お問い合わせ番号
S-2000000247650
朝日プラザ八幡西の費用・契約情報
| 価格 | 680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.47% / 576,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | ※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 | ||
| 管理費/修繕積立金 | 4,760円 / 5,940円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
外部オーナー特別負担金：1,000円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
朝日プラザ八幡西の物件詳細
| 物件名 | 朝日プラザ八幡西 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 瀬板１丁目１４－３２ | ||
| 交通 | 鹿児島本線 陣原駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩18分 74・74-1：九州病院前→則松中学校前 陣の原三叉路 バス停まで徒歩4分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年10月（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
総戸数 | 72戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 50.33㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 | |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
朝日プラザ八幡西のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000247650 | 物件管理コード | 2109916726210000233856 |
| 情報更新日 | 2026年07月23日 | 次回更新日 | 2026年08月22日 |
朝日プラザ八幡西の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
コメント
●想定月額賃料：48,000円
●想定利回り：8.47％
●想定年間賃料収入：576,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。