Point
●オーナーチェンジ物件
●想定月額賃料：55,000円
●想定利回り：12％
●想定年間賃料収入：660,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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現地写真 1/10 -
間取図・土地図 2/10 -
北九州市立穴生小学校 3/10
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北九州市立穴生中学校 4/10
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ﾏﾙｷｮｳ 穴生店 5/10
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ｽﾋﾟﾅ穴生中央店 6/10
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡穴生1丁目店 7/10
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福岡ひびき信用金庫穴生支店 8/10
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八幡萩原郵便局 9/10
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穴生公園 10/10
価格・費用
| 価格 | 550万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.00% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 5,000円 / 14,300円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 25.5万円 / 坪 | ||
第22プリンスマンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、駅至近、ゴルフ場が近い、防犯カメラ | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立穴生小学校 394m 中学校：北九州市立穴生中学校 1300m スーパー：ﾏﾙｷｮｳ 穴生店 232m スーパー：ｽﾋﾟﾅ穴生中央店 222m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡穴生1丁目店 705m 総合病院：医療法人社団誠心会萩原中央病院 531m 銀行：西日本シティ銀行 穴生 766m 銀行：福岡ひびき信用金庫穴生支店 618m 郵便局：八幡萩原郵便局 592m 公園：穴生公園 338m |
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お問い合わせ番号
S-2000000247702
第22プリンスマンションの費用・契約情報
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.00% / 660,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | ※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 | ||
| 管理費/修繕積立金 | 5,000円 / 14,300円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
第22プリンスマンションの物件詳細
| 物件名 | 第22プリンスマンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区 穴生４丁目9-9 | ||
| 交通 | 筑豊電気鉄道 萩原（福岡）駅 徒歩7分 鹿児島本線 陣原駅 徒歩11分 1：折尾駅-黒崎-七条-竪町-砂津 皇后崎〔西鉄八幡営業所入口〕 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 管理会社：第２２プリンスマンション管理組合 管理組合：有 |
総戸数 | 68戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 71.55㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 | |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
第22プリンスマンションのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000247702 | 物件管理コード | 2109916726210000233908 |
| 情報更新日 | 2026年07月23日 | 次回更新日 | 2026年08月22日 |
第22プリンスマンションの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●想定月額賃料：55,000円
●想定利回り：12％
●想定年間賃料収入：660,000円
※表記の利回りは現況と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。