Point
●地域で実績のある分譲マンションブランドであり、しっかりとした管理体制やセキュリティです。
●6階は中層階で日当たりや眺望のバランスが良く、ファミリー向けに需要が高い階層です。
●周辺にはサニーサイドモール小倉や郵便局、銀行が揃っており、ファミリー層が安心して暮らせる街並みです。
●曽根東小・曽根中学校区
-
青空に映える、存在感のある大規模マンション。都市の利便性と、開放的な暮らしを両立した住まいです。 1/28 -
ウォークインクローゼット付きの洋室に加え、和室も設けた3LDK。収納スペースも確保され、ゆったりとした暮らしをサポートします。 2/28 -
明るい光が差し込むリビングは、ナチュラルな木目とホワイト基調でコーディネート。大きなソファでゆったりと過ごす贅沢なひとときを。※家具はCGです家具配置の参考にされて下さい♪ 3/28
-
自然素材の温もりを感じる和室は、落ち着きと安らぎをもたらします。書斎や客間など、多目的に活用できる空間です。※家具はCGです家具配置の参考にされて下さい♪ 4/28
-
柔らかな光が差し込む寝室。心地よい読書タイムを過ごせるアームチェアで、一日の疲れを癒してください。※家具はCGです家具配置の参考にされて下さい♪ 5/28
-
収納豊富なシステムキッチンは、毎日の家事をサポート。作業スペースも確保されており、お料理が捗ります。 6/28
-
料理を楽しめるグリル付き3口ガスコンロ完備。お料理の幅が広がるキッチンです。 7/28
-
清潔感のある浴室は、窓付きで換気もスムーズ。一日の疲れを癒すバスタイムをサポートします。 8/28
-
清潔感のある浴室で、一日の疲れを癒やしませんか。手すり付きで、入浴も快適です。 9/28
-
洗面台は収納力のあるキャビネット付きで、整頓しやすい設計です。洗濯機置き場も近く、家事動線にも配慮されています。 10/28
-
木目調の床と白い壁が調和した空間。収納棚も備え、すっきり整頓されたトイレです。 11/28
-
開放感のある広いバルコニーは、日差しがたっぷり差し込み、洗濯物も気持ちよく乾きます。日中のリラックスタイムにもおすすめです。 12/28
-
澄み渡る青空が広がる開放的な眺望。遠くの山並みまで見渡せる、心地よい景色が魅力です。 13/28
-
明るい玄関には全身鏡付きのシューズボックスを設置。お出かけ前の身だしなみチェックにも重宝します。 14/28
-
光沢のある床が印象的な玄関アプローチ。モダンな外観が、日々の暮らしに洗練された印象を与えます。 15/28
-
自然光が差し込むエントランスは、坪庭が視覚的な広がりと潤いをもたらします。都会の喧騒を忘れさせる、落ち着いた空間です。 16/28
-
エントランスに設置された集合ポスト。洗練されたデザインと機能性が共存し、日々の生活を快適にサポートします。 17/28
-
安心のモニター付きインターホンを完備。訪問者の顔を確認でき、不審者の侵入を防ぎます。日々の暮らしに安全と快適さを提供します。 18/28
-
乾燥、涼風、暖房、換気と、季節や用途に合わせて浴室を快適に保つ多機能換気乾燥機です。タイマー設定も可能で、日々の暮らしをサポートします。 19/28
-
その他 20/28
-
業務ｽｰﾊﾟｰ 下曽根店 21/28
-
ﾊﾛｰﾃﾞｲ ｻﾆｰｻｲﾄﾞﾓｰﾙ小倉店 22/28
-
北九州市立曽根東小学校 23/28
-
北九州市立曽根中学校 24/28
-
小倉下曽根郵便局 25/28
-
小倉南警察署曽根交番 26/28
-
福岡ひびき信用金庫曽根支店 27/28
-
曽根緑地 28/28
価格・費用
| 価格 | 1780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 5,065円 / 7,310円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 84.1万円 / 坪 | ||
サンライフ下曽根駅前Ⅱの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、洗面所にドア、洗面所独立、浴室に窓、洗面台、脱衣所、ウォークインクローゼット、シューズボックス、一部フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：7,000円 |
||
| 特徴等 | 駅前、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 小倉下曽根2丁目店 313m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 下曽根店 357m スーパー：ﾊﾛｰﾃﾞｲ ｻﾆｰｻｲﾄﾞﾓｰﾙ小倉店 439m 小学校：北九州市立曽根東小学校 1395m 中学校：北九州市立曽根中学校 1137m 郵便局：小倉下曽根郵便局 194m 警察署・交番：小倉南警察署曽根交番 277m 総合病院：医療法人中村内科循環器科クリニック 547m 銀行：福岡ひびき信用金庫曽根支店 441m 公園：曽根緑地 764m |
||
お問い合わせ番号
S-2000000253941
サンライフ下曽根駅前Ⅱの費用・契約情報
| 価格 | 1780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 5,065円 / 7,310円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ |
||
サンライフ下曽根駅前Ⅱの物件詳細
| 物件名 | サンライフ下曽根駅前Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 下曽根１丁目 | ||
| 交通 | 日豊本線 下曽根駅 徒歩3分 17：弥生が丘-下曽根-青葉車庫 下曽根駅前 バス停まで徒歩2分 10：恒見-寺迫口-砂津 下曽根駅北口 バス停まで徒歩2分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2001年3月5日（築25年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 |
総戸数 | 48戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.06㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 6階 / 13階建 | |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンライフ下曽根駅前Ⅱのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000253941 | 物件管理コード | 2109916726210000240128 |
| 情報更新日 | 2026年07月11日 | 次回更新日 | 2026年08月10日 |
サンライフ下曽根駅前Ⅱの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●6階は中層階で日当たりや眺望のバランスが良く、ファミリー向けに需要が高い階層です。
●周辺にはサニーサイドモール小倉や郵便局、銀行が揃っており、ファミリー層が安心して暮らせる街並みです。
●曽根東小・曽根中学校区