Point
●2026年9月内装リフォーム完成
●キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などは新規交換！さらに配管更新、全室クロス貼替、ハウスクリーニング等
●高層階に立地してます
●眺望良好です
●総戸数159戸のビッグコミュニティ！エレベーター２基付きです
●キッチンや浴室、洗面所、トイレなどの水回りが集約された効率的な家事動線です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●モノレール志井駅までは徒歩８分と交通の利便性良好です
-
個性的な外観が目を引くマンション。敷地内には駐車場スペースも確保されており、お車での通勤・お出かけにも便利です。 1/47 -
約16帖の広々LDKが魅力の3LDK間取り。各洋室に収納を備え、バルコニーも配置された使いやすい空間です。 2/47 -
内観写真（リビング） 3/47
-
内観写真（内装） 4/47
-
内観写真（キッチン） 5/47
-
内観写真（キッチン） 6/47
-
内観写真（洗面台・洗面所） 7/47
-
内観写真（洗面台・洗面所） 8/47
-
内観写真（浴室） 9/47
-
内観写真（浴室） 10/47
-
内観写真（トイレ） 11/47
-
内観写真（リビング以外の居室） 12/47
-
内観写真（リビング以外の居室） 13/47
-
内観写真（収納） 14/47
-
内観写真（収納） 15/47
-
設備 16/47
-
現地写真（バルコニー） 17/47
-
眺望写真 18/47
-
共用部写真（エントランス） 19/47
-
共用部写真（ロビー） 20/47
-
共用部写真（ロビー） 21/47
-
共用部写真（その他） 22/47
-
内観写真（リビング） 23/47
-
内観写真（リビング） 24/47
-
内観写真（リビング） 25/47
-
内観写真（キッチン） 26/47
-
内観写真（キッチン） 27/47
-
内観写真（キッチン） 28/47
-
内観写真（キッチン） 29/47
-
内観写真（キッチン） 30/47
-
内観写真（洗面台・洗面所） 31/47
-
内観写真（洗面台・洗面所） 32/47
-
内観写真（リビング以外の居室） 33/47
-
内観写真（リビング以外の居室） 34/47
-
内観写真（収納） 35/47
-
内観写真（収納） 36/47
-
現地写真（玄関） 37/47
-
設備 38/47
-
設備 39/47
-
設備 40/47
-
現地写真（バルコニー） 41/47
-
共用部写真（エントランス） 42/47
-
北九州市立企救丘小学校 43/47
-
北九州市立志徳中学校 44/47
-
小倉志井郵便局 45/47
-
西日本ｼﾃｨ銀行徳力支店 46/47
-
セブンイレブン小倉志井店 47/47
価格・費用
| 価格 | 2390万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 1,400円 / 11,720円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 112.7万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3% | ||
パノラマ画像
グランドパレスヴァンテアン徳力 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.4㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、車寄せ、車寄せ・タクシープール、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、バス有、追い焚き風呂、浴室暖房、浴室乾燥、バス・トイレ別、トイレ有、温水洗浄便座、暖房便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、洗面所にドア、シューズボックス、収納有、収納２ヶ所、玄関収納、クローゼット３ヶ所、フローリング、全居室フローリング、洗濯機置場、室内洗濯機置場、３点給湯、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（2基） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：6,000円 |
||
| 特徴等 | 分譲タイプ、メールボックス、閑静な住宅街、近隣住宅街、駅至近、平坦地、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、高層階、２面採光、通風良好、山が見える、２４時間緊急通報システム、オートロック、モニタ付オートロック、セキュリティ有り、アルコーブ | ||
| 周辺施設 | 小学校：北九州市立企救丘小学校 1084m 中学校：北九州市立志徳中学校 890m スーパー：ハローデイ徳力本店 305m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 志徳団地店 240m ドラッグストア：サンキュードラッグ徳力店 305m 幼稚園：守恒さくら保育園 286m 郵便局：小倉志井郵便局 510m 銀行：西日本ｼﾃｨ銀行徳力支店 396m 総合病院：北九州総合病院 820m コンビニ：セブンイレブン小倉志井店 0m |
||
お問い合わせ番号
S-2000000260793
グランドパレスヴァンテアン徳力 の費用・契約情報
| 価格 | 2390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 1,400円 / 11,720円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% | ||
| ほか諸費用 |
町内会費：400円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ ・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！ ・もちろん査定も無料です♪ 【ライフスタイルに合わせた物件探し】 ・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎 ・ご自宅等への送迎も可能です！ ・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
||
グランドパレスヴァンテアン徳力 の物件詳細
| 物件名 | グランドパレスヴァンテアン徳力 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 徳力４丁目4-7 | ||
| 交通 | 北九州モノレール 志井（北九州高速鉄道）駅 徒歩8分 日田彦山線 志井公園駅 徒歩20分 日田彦山線 石田（福岡）駅 徒歩33分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：合人社計画研究所 |
総戸数 | 159戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK16.3畳、洋室6.1畳、洋室4.9畳、洋室4.4畳） | 専有面積 | 70.18㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.4㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 前田建設工業 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グランドパレスヴァンテアン徳力 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-2000000260793 | 物件管理コード | 2109916726210000246948 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 | 次回更新日 | 2026年11月05日 |
グランドパレスヴァンテアン徳力 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アンサー倶楽部 売買再販課 | 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 093-600-2622 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（6）第14279号 |
| 加盟団体名 | (公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 | ||
●キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などは新規交換！さらに配管更新、全室クロス貼替、ハウスクリーニング等
●高層階に立地してます
●眺望良好です
●キッチンや浴室、洗面所、トイレなどの水回りが集約された効率的な家事動線です
●閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
●モノレール志井駅までは徒歩８分と交通の利便性良好です