(2ページ目)秋といえば紅葉！先取りしておきたい北九州市周辺のおすすめスポット|北九州の不動産売買ならアンサー倶楽部

2022年10月24日
秋といえば紅葉！先取りしておきたい北九州市周辺のおすすめスポット
徐々に朝晩の気温が下がり、昼間も過ごしやすくなってきました。まだ紅葉の季節には早いですが、秋といえば紅葉狩りです。シーズン前にいち早く北九州周辺の紅葉スポットを紹介します。秋の行楽の参考にしてみてください。北九州市でおすすめのスポットシンボル的存在の小倉城秋になると城内の庭園の紅葉が色づき、一面に紅葉が広がっています！四季折々のきれいな景観を観賞できることから、家族連れだけでなくカップルにも人気のスポット。天守閣に登り、街並みを眺めたり周囲を散歩したり。家族連れ・カップル両方とも楽しめる場所です。公式ホームページ：https://www.kokura-castle.jp/ 住所：福岡県北九州市小倉北区城内２−１広寿山福聚寺山や紅葉に囲まれた中にお寺があり、自然とお寺が具合に調和していて趣のある雰囲気を楽しめます。静かなところで風情を感じながら紅葉を鑑賞したい方におすすめしたいスポット。見学に予約が必要なので、事前に問い合わせてください。公式ホームページ(北九州市のホームページ)：https://www.city.kitakyushu.lg.jp/shimin/02100248.html 住所：九州市小倉北区寿山町6-7 河内貯水池穴場なのが、河内貯水池。ダムの近くに紅葉が色づいているため、自然を感じながらゆっくりと紅葉を観賞できます。なかなか訪れる方がいない穴場スポットなので狙い目ですよ。住所：北九州市八幡東区大字大蔵鱒淵（ますぶち）ダムがあり、自然豊かで水がきれいな場所。普段は新緑が気持ちよく、秋になると新緑から一変して紅葉が色づきます！大自然の中で紅葉を楽しんでください。公式ホームページ(北九州市のホームページ)：https://www.city.kitakyushu.lg.jp/kensetu/file_0211.html 住所：北九州市小倉南区大字道原・頂吉ちょっと足を延ばしてみよう！北九州市周辺の紅葉雷山千如寺大悲王院ちょっと北九州からは時間がかかる糸島氏ですが、1本の紅葉ですが大迫力で、存在感を放っています。紅葉の時期に見るために訪れる方もいるほど魅力的で、ぜひ写真を撮りに行きたいスポットです。公式ホームページ：https://sennyoji.or.jp/ 住所：福岡県糸島市雷山626 光明禅寺福岡・筑紫野地区で屈指の紅葉がきれいなスポット。北九州から少し距離がありますが、お寺は風情感じる庭園に数多くの紅葉が植えられていて、和を感じるお寺です。魅力は庭園と紅葉の多さ。紅く色づいた紅葉が庭園一帯を覆い、まるで紅い絨毯（じゅうたん）のようになります。また紅葉の周りを覆っているコケも魅力的です。公式ホームページ（太宰府市ホームページ）：https://www.city.dazaifu.lg.jp/site/kanko/11456.html 住所：太宰府市宰府2丁目16-1 ※新型コロナウイルスの関係で開門していない可能性もありますので、必ず事前に確認してください。紅葉スポットを早めにチェックして計画を立てよう誰もが知るスポットから穴場まで紹介しました。場所によっては、公開を制限していたり、開催していなかったりする場合もあります。特にお寺の場合は事前に確認をしてから行ってくださいね。
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2022年10月12日
かなり広い北九州市
北九州市は、福岡県内で福岡市に次ぐ第二位の政令指定都市。人口も多く、市内も広域にわたります。車で移動する人も多いものの、やはり電車も欠かせません。そこで、今回は北九州市内で家を探す人に人気の駅はどこなのか、調査しました。やっぱり小倉北区が人気！賃貸物件を探している人が対象となりますが、検索数が多い駅は「南小倉駅（JR日豊本線/日田彦山線）・「小倉駅（JR鹿児島本線/日豊本線など）・「香春口三萩野駅（北九州モノレール）」と小倉北区に人気が集中しています。どの駅も、北九州市の中心部に位置しており周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店など生活にかかわる施設が揃っていること、新幹線乗車駅の小倉駅にも近いこと、福岡へも1時間ちょっとで行けることから人気があります。市役所などの公共施設も近く、単身者からファミリー層まで住みやすいと評判です。小倉北区内を流れる紫川にかかる中の橋（通称：太陽の橋）はご存じでしょうか。下流側の歩道には北九州市の花であるヒマワリがモザイクで描かれ、車道寄りの歩道には福田繁雄作のオブジェ『宇宙七曜星の精』が立っています。オブジェの頭部が筒状のものになっている人間のようになっており、秋分と春分の前後のある時間帯になると、太陽光の影がヒマワリ（北九州市の花）の花と茎・葉の形になるように設計されているんです。はっきりとした日にち・時間がわからないため、写真に収めるのは至難の業。頭部の形状から「マカロニ星人」「ペンネ人形」「ちくわ頭」などと呼ばれることもありますが、この影の写真を撮るのはかなり難易度が高いとか。気象条件・時間・そして年に2度しかチャンスがないということでひそかに写真家の間では被写体として挑戦する人が後を絶たないといううわさもあります。興味がある方は、挑戦してみてはいかがでしょうか。八幡西区や戸畑区も人気あり！落ち着いた環境が理由「折尾駅（JR鹿児島本線、筑豊本線）」と「黒崎駅（JR鹿児島本線、福北ゆたか線）」も人気があります。小倉駅まで30分圏内で行けること、そして博多駅までは1時間圏内です。特に黒崎駅は筑豊電鉄の「黒崎駅前駅」と隣接しており3路線の利用が可能。家賃の相場も小倉北区と大きく変わりません。もちろん、生活に欠かせないスーパーやドラッグストア・飲食店もそろっており生活には不自由しません。小倉駅から少し離れている分、落ち着いた環境で生活したい人にとって人気があります。博多への通勤も便利なため、このあたりに住んで博多へ通勤しているという人も。八幡西区について人気なのは戸畑区になります。「戸畑駅」「九州工大前」となってくると、学生が多くなるイメージです。駅周辺には「イオン戸畑ショッピングセンター」や市民会館・福祉会館の「ウェルとばた」などがあり、コンビニもそろっていますのでこちらも便利。北九州市の中心はやはり小倉北区。周辺区も変わらぬ環境で人気今回は、北九州市の中で人気の地区を紹介しました。車移動が多いと言っても、やはり新幹線や博多へのアクセスは見逃せない要素です。門司区なども風情ある雰囲気で人気がありますが、やはり利便性に勝るものはないようです。家の購入や、賃貸を借りるときにぜひ参考にしてみてくださいね。
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2022年3月15日
八幡東区の魅力を紹介！住むならこのエリア！
福岡県に住むなら八幡東区はいかがでしょうか？以前はスペースワールドがありましたが、その他にも世界遺産や博物館、大型商業施設、また国内外から多くの観光客が訪れる自然豊かな観光地などいくつもの顔をもつエリアです。見どころ満載の八幡東区の魅力をご紹介しましょう。八幡東区の基本データと交通アクセス八幡東区は北九州市のほぼ真ん中の区で、北九州の玄関口新幹線小倉駅のある小倉北区の西側に位置しています。 2021年9月現在の世帯数は34,614世帯、推計人口は64,885人です。区内にはJR鹿児島本線枝光駅・スペースワールド駅・八幡駅があります。八幡駅は、快速・区間快速・普通が停車、また朝は博多方面への特急列車の一部、夜は小倉方面への特急列車の一部も停車するなど、通勤・通学に便利な駅です。八幡駅から新幹線小倉駅までは快速で約12分程です。また特急が停まる黒崎駅は1駅 2分の距離です。九州を北から南へつなぐ国道3号線や北九州市内を快適に移動できる都市高速も通っており、車での移動も快適です。また区中心部は西鉄バス路線が充実しており、高齢の方々にも住みやすく移動しやすい環境が整っています。見どころ満載の八幡東区八幡東区にはご家族やカップル、観光客に大人気の施設・観光地がたくさんあります。歴史の授業で習い、最近は世界遺産としてさらに有名になった官営八幡製鐵所や、様々な企画で何度も訪れたくなる北九州市立いのちのたび博物館はとても人気があります。また、北九州市内から対岸の山口県下関市までの関門エリアを一望でき、新三大夜景とも呼ばれる皿倉山はデートスポットの定番であり、ケーブルカーとスロープカーで頂上まで移動できます。さらには海外のインターネットサイトで「実在する世界の美しい場所10」「世界の絶景10」などと紹介され有名になった河内藤園、北九州国定公園の一部で周囲がサイクリングロードになっている河内ダム・河内貯水池なども外せない観光スポットです。八幡東区であたなにぴったりのエリアはどこ？通勤・通学に便利！大型の病院やスーパー、教育関係も整った「八幡駅」近辺先述のように、八幡駅は快速も停まる便利な駅です。駅舎内やロータリー周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店、カフェが並んでいます。駅前の県道50号八幡戸畑線は西鉄バスの本数も多く、細かな移動も快適です。また国道3号線に比べ比較的空いていますので、運転の苦手な主婦の方にもさほど抵抗なく運転していただける幹線道路ではないでしょうか。レッドキャベツ、スピナマート、その他小さな商店やコンビニもたくさんあります。また北九州市立八幡病院、北九州八幡東病院、福岡県済生会八幡総合病院、製鐵記念八幡病院などの大型病院や個人医院も多く、小さなお子様や高齢者の方には特に安心してお過ごしいただける環境が整っています。さらに幼稚園・保育園から高校までの教育機関はもちろん、九州国際大学や北九州市立八幡図書館などもあり、ファミリー層には特におすすめのエリアです。北九州観光スポットの一つ、皿倉山のロープウェー山麓駅にも近くです。新築一戸建てで2,000～3,000万、ファミリー向けの中古マンションは800～2,500万、中古一戸建ては500万～2,000万前後が中心価格帯ですが、学校やスーパーなど便利な場所では1500〜2500万前後～検討されるといいでしょう。大型ショッピングモールや博物館も徒歩圏内。「中央町・丸山・大谷地区」近辺中央町はかつて八幡製鐵所東門の門前町として栄えた場所で、いまも昔ながらのアーケード街があります。すぐ北側には北九州市内最大級のショッピングモールインモール八幡東があり、駐車場2,200台以上の大型店舗で、土日祝日は非常に多くの買い物客でにぎわっています。このショッピングモールのすぐ北側にスペースワールド駅があり、こちらがこの地区の最寄り駅となります。区間快速の一部と普通列車が停車します。このショッピングモール一帯は公園も含めて整備されています。恐竜や歴史をテーマにした常設展や様々な特別展で話題の北九州市立いのちのたび博物館や北九州イノベーションギャラリー、北九州市環境ミュージアム、さらには官営八幡製鐵所の最初の高炉である東田第一高炉跡など、年間を通して楽しく学べる施設が揃っています。また東側に位置する高炉台公園は駐車場82台／10.3haの広さで、桜広場や45000本の大ツツジ園など春のお花見はもちろん、高台にあるので展望台からの見晴らしは素晴らしく、普段から多くの家族連れで賑わっています。この他、八幡東区の主要な役所、福岡・西日本シティ・北九州・みずほ銀行各支店があります。国道3号線のほかに主要地方道である県道50号線も通っており、西鉄バスの本数も多く生活には大変便利な地域です。この県道50号線の南側に東丸山町・西丸山町・大谷などが位置しています。ファミリー向け中古マンションは800～2,000万円、中古一戸建ては1,000～2,000万円前後が中心ですが、築年数によっては500万円以下の物件も多く、生活しやすい環境でありながら分譲マンション・一戸建て・賃貸マンション・土地ともに検討しやすい価格帯、また近隣には九州国際大学もあるので単身用マンションやアパートも探しやすいエリアです。駅に近く、大型ショッピングモールやスーパーも徒歩圏内。「東田地区」近辺八幡東区の北側は主に工場が立ち並ぶエリアとなっています。この工場地帯の最寄り駅はスペースワールド駅、八幡駅です。その東側に当たる枝光駅近辺は、先にお伝えした丸山・大谷地区とはイオンモール八幡東を挟んだ北側に位置します。こちらの地域もイオンモール八幡東まで徒歩圏内、またスピナ、マルショク、コスモス薬品、しまむら、グッデイなど普段の買い物にもとても便利な地域です。 2022年4月28日には、ジ・アウトレット北九州がスペースワールド跡地にいよいよオープンします。西日本最大級で出店テナントは全156店舗の予定。「学び」をテーマとしたプラネタリウムを備えた「スペースLABO」や世界中から集めたゲームや遊具がある「アソブル」が出店します。枝光駅は区間快速の一部、および普通列車が停車します。特急・快速・区間快速が停まる戸畑駅までは1駅 2分、黒崎駅までは3駅 7分、新幹線小倉駅までは4駅 11分です。ただ、海側から高台に向けて開けた町ですので少し坂が多く道も狭いため、場所によっては車が大きい方には不便かもしれません。また駅は県道50号線沿いですが、駅前から道を挟んだ東側は坂道が多く、高齢者の方にはご負担が大きいのではないでしょうか。便利な場所ですがその点は考慮されてください。中古マンションは500万〜2000万円、中古一戸建ては1,500万円前後が中心です。 1000万円前後の古い物件も多いので、ご予算とご希望にあうものが見つかるかもしれません。坂が多い狭いエリアですので、他のエリアに比べて物件数は少なめ、築年数も古めです。ご希望の物件が見つかったら早めにご検討されたほうがよいでしょう。環境的には小中学校や博物館など教育にも適し、ショッピングにも便利なエリアでファミリー層にはお勧めです。また西側の工場地帯に勤務される単身の方にも人気のエリアです。バス利用者には大変便利！住宅整備が進む「高見・荒生田・槻田・山路」近辺高見は戸建住宅や共同住宅などの整備が一体的に進められている、住環境が整ったエリアです。鉄道駅からは離れているため車またはバス利用が必須となりますが、近隣には丘の上の双眼鏡と呼ばれる特徴的な外観の北九州市立美術館、美術の森公園、10000人収容の北九州市立総合体育館や市営の動物園である到津の森公園など非常に多くの文教施設があり、自然環境も含めてファミリー層から高齢者の方々までお勧めのエリアです。中心部にはスピナラソリエ、リバーサイド荒生田、西日本シティ銀行などが集まった商業施設があります。その前を流れる河川敷やその周辺も整備され、快適に暮らせる環境が整っています。バスの本数はかなり多く、小倉や八幡、黒崎方面にストレスなく移動出来ます。またこのエリアの南東に北九州都市高速道路山路ICがあり、都市高速～高速道路までのアクセスに便利です。このエリアを通る片側2～3車線の快適な県道296号線の北側が高見、南側が荒生田・槻田・山路地区になり、この南側のエリアは昔からの住宅地です。新築一戸建ては2,000～3,000万円、新築マンションは2,000～4,000万円で高見地区が中心です。南側のエリアでは中古の一戸建てやマンションを1000～2500万円で見つけることができます。電車ご利用の方には少々不便な地域ですが、バスや車ご利用の方、またファミリー層や高齢者の方々には生活しやすいお勧めエリアの一つです。車をお持ちの方で自然に囲まれて生活したい方にお勧め。「皿倉・河内」近辺皿倉・河内地区は八幡東区の南側に位置し、幹線道路からほんの少し入っただけですが自然豊かな環境でのびのびと子育てしたいファミリー層にはお勧めです。この地域はバスの本数が少なく大きなスーパーなどもないため、車は必需品です。冬はチェーン規制になることも多いので、その点は前もってご検討が必要です。この辺りは古い物件がほとんどですので、他地域に比べて格安で物件を探すことができます。まとめ八幡東区は大小のショッピングセンターがあちこちに点在し、単身の方から高齢者の方までどなたでも生活しやすいだけでなく、博物館や美術館、世界遺産や皿倉山、さらにはいくつもの大きな公園など子育て世代のファミリー層には最適なエリアの一つです。当社HPに掲載している物件以外にもたくさんの情報がございます。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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2022年3月14日
八幡西区（折尾エリア）の魅力を紹介！住むならこのエリア！
福岡県に住むなら八幡西区折尾エリアはいかがでしょうか？鹿児島本線、筑豊本線（福北ゆたか線、若松線）が乗り入れ、東西南北への移動が容易で通勤・通学に便利な地域です。また駅の南北には国道3号線や199号線が通っており、お車での移動も快適です。北九州都心部から離れていますが生活や子育て環境は整っており、幅広い年代の方々にお勧めです。一戸建てやマンション、土地をお探しのあなたに、折尾エリアの魅力をご紹介します！エリアの中心となる折尾駅の基本データ JR折尾駅は、JR九州の鹿児島本線と筑豊本線（直方・飯塚を経由して博多方面に向かう福北ゆたか線、若松区方面に向かう若松線）が停車します。 2004年度から始まった路線工事が2022年に完了し、さらに利用しやすくなりました。今後は2028年度の完成を目標に周辺の再開発工事も行われる予定です。鹿児島本線は、特急・快速・普通が停車します。新幹線が停まる小倉駅までは特急で約14分、快速で約20分、普通で約30分です。また博多駅までは特急で約30分、快速で約50分です。福北ゆたか線は、直方・飯塚を通って博多に向かいますので、沿線上の中間市・鞍手町・宮若市へ通勤される方にも非常に利便性の高い駅です。また折尾駅から若松区方面には北九州市営バス路線が充実しており、通勤はもちろん学研都市などへの通学にも便利です。この折尾駅「東筑軒折尾名物かしわめし」は北九州市民はもちろん鉄道ファンにも有名な駅弁で、タイミングが良ければホームで立ち売りのおじさんの美声を聴くことが出来ます。学生の街折尾折尾駅近辺は、北側を中心に九州女子大学、九州女子短期大学、九州共立大学、産業医科大学、折尾愛真短期大学、また多くの公立私立の小中高があり、若者が多い学生の街です。通学時には多くの学生で溢れ、乗客数は北九州市内では小倉駅に次いで2位、JR九州の駅全体でも5位、と非常に利用者の多い駅です。混雑がひどい時間帯もありますが、新駅舎オープン後は少しは緩和されると思われます。駅周辺は日常生活や買い物に便利駅のすぐ北側には福岡銀行、西日本シティ銀行、福岡ひびき信用金庫、北九州銀行、折尾丸尾町郵便局があります。またコンビニも数件あり、ちょっとした買い物に便利です。また数百メートル離れたところにはヤマダ電機、ユニクロ、サンリブ（大型スーパー）、ダイソー、折尾スターレーン（ボーリング場）等もあり、普段の生活は駅から徒歩圏内で済ませることが出来ます。駅から少し離れますが、各大学近くには学生向けの安い居酒屋や飲食店が多く、仕事帰りのサラリーマンでも賑わっていて、学生街らしい明るく活気のある雰囲気を楽しめます。駅南側は住宅街、子育てにはお勧め折尾駅南側は住宅街で、北側に比べて静かなエリアになります。折尾駅からの通勤・通学には便利ですが、コンビニも含めてあまり店舗がなく、ご高齢の方やお車がない方にはお買い物など不便かもしれません。このエリアには公立の折尾西小、則松小、則松中、東筑高や、私立の九州女子大学附属折尾幼稚園、折尾愛真幼稚園、折尾愛真中高、折尾愛真短期大があります。また東側には大きな貯水池を中心に4.4kmの遊歩道がある都市公園「瀬坂の森公園」があり、こどもの丘と呼ばれる遊具コーナーや、散策での森林浴、四季折々の草花も楽しめ、高齢者の方々の健康づくりや子育て世代の休日には最適な緑地です。もしもの時も安心な大型病院折尾駅北側には産業医科大学があり、その大学病院は高度医療を提供する基幹病院・救急指定病院（2次）・日本医療機能評価機能認定病院として678床を有する非常に大きな病院です。この他にも駅から直線2～3kmの範囲に東筑病院、丘の規病院など大型病院があり、いろいろな「もしもの時」に備え、安心して生活できます。また駅北側を中心に産婦人科も多くあり、新婚さんにおすすめのエリアです。お車のある方はさらに便利折尾駅の南側には九州を縦断する国道3号線、北側には国道199号線がバイパスと旧道の二本に分かれており、この大きな3線が折尾駅西側で国道3号線に合流・一本になります。この他、整備された片側2車線の県道11号線など、小倉方面や博多方面はもちろん、若松方面や学研都市方面へも車移動は快適です。折尾駅から15分程度の範囲でも、各道路沿いにはホームセンターやショッピングセンターなど多くの店舗が並んでいますので、お車のある方にはとても便利な地域です。ただどの道路も交通量はかなり多く、特に朝晩は混雑します。このエリアの物件は？このエリアは一戸建ての物件が豊富です。駅の北側で新築もしくは築1年未満で 2,000～3,500万、中古で800～2,000万が中心価格帯です。南側では北側より少し割安な価格帯となっています。両側とも物件数が多く築年数や広さで大きく差がありますので、ご予算に合う物件もいくつか見つかるでしょう。マンションは北九州中心部に比べて少なく、価格帯は、中古マンションの主な価格が600～1500万程になります。駅周辺は再開発や土地整備が進んでおり、土地物件は豊富です。また今後は地価が上がることが見込まれます。駅に近い物件は人気も高いので、気になる物件がございましたらお早めに当社までご相談下さい。まとめ折尾駅エリアは北側と南側で違った雰囲気を持ち、子育て世代にも高齢者の方々にもライフスタイル選択肢の広い地域です。北九州都心部から少し距離があるため比較的予算を抑えることができ、同じご予算であればより条件のよい物件をご検討頂けます。新駅舎が完成して再開発も進んでいるため物件価格も上がると思われます。マイホーム、土地などお探しの方はぜひお気軽に当社にご相談下さいませ。
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2021年10月11日
福岡市の魅力、住みやすさについてご紹介します
九州の中心として賑わう街、福岡市。美しい海と山に囲まれており、交通の弁も良いことから、住みやすい街としても知られています。福岡市に転勤をしてきた人がその魅力から永住の地に選ぶことも少なくないようです。福岡市市長室広聴課が発表した「令和元年度市政に関する意識調査」においては、福岡市が好きだと答えた人は96.6％、住みやすいと答えた人は95.4％、住み続けたいと答えた人は91.5％となっており、市民に愛される街であることがわかります。今回は、そんな福岡市の魅力についてご紹介いたしましょう。魅力①交通アクセスが良好！コンパクトシティ福岡市は、美しい海と山に囲まれて、都市機能がY字形に集積されているコンパクトシティであるという特徴があります。福岡市の中心地である天神から半径３km圏内というコンパクトな空間に、福岡空港、博多港、博多駅という交通アクセスの拠点が収まっています。日本のみでなく世界までを見渡してみても、空港から都市の中心部までたった10分で行くことができるのは珍しいです。街の中心部からは地下鉄や路線バスなどが頻繁に走っており、市内の観光スポットへもアクセスが良いため、観光客にとって便利であることはもちろんのこと、ビジネスなどで訪れた人も気軽に市内散策を楽しむことが可能です。ショッピング施設も充実しており、Wi-Fi環境の整備も進んでいることも更なる便利さを加えているといえるでしょう。このコンパクトシティという特徴は日々の生活にも好影響を与えています。住宅と職場や学校が近いことから、福岡市の通勤通学の片道平均時間は35分程度と、7大都市圏の中で最も短くなっているのです。魅力②利便性だけでなく、豊かな自然に恵まれた街コンパクトシティである福岡市は、都市部と自然が近接しています。市街地を山並みが取り囲み、海も近く、都心部には大規模な公園もあり都市と自然の両方を楽しむことができます。街の中心部から車で30分ほど行けば大自然が広がり、週末には気軽に自然の中でのアクティビティを満喫できることも、住みやすさの一つといえるでしょう。魅力③美味しいものがたくさん！豊かな食文化福岡で生まれ、全国的にも有名になったグルメは数多くあります。博多ラーメン、もつ鍋、水炊きをはじめ、福岡といえば明太子やがめ煮、ごまさばなどをイメージする方も多いかもしれません。博多ラーメンは海外でもブームになり、世界的にも福岡市は食の都として認知されるようになってきています。その上、玄界灘に面した福岡市の鮮魚市場の水揚げ高は日本有数。福岡市では毎日新鮮な魚を楽しめることが大きな魅力となっています。「福岡市の居酒屋なら、刺身だけは間違いない」という声もあるようです。福岡市といえば天神の屋台が有名。日本で唯一、アジアの屋台都市１０選に選ばれています。この屋台で楽しむグルメも魅力の一つですが、実はミシュランガイドの星付き店舗も多く、東京都区部、京都市、大阪市に次ぐ第4位となっています。魅力④21大都市で最も物価が安い福岡市の物価は21大都市(政令市及東京都区部）の中で最も安いです。総務省が発表した「小売物価統計調書」をもとに、2018年に計算された消費者物価地域差指数では、食料物価と総合物価が21大都市の中で最も安いという結果が出ています。また、平成27年の国勢調査でも、21大都市中食料物価の安さで1位となっています。福岡市の人口は2020年5月に160万人を超えており、政令指定都市では横浜市・大阪市・名古屋市・札幌市に次ぐ 160 万人超えとなります。このような大都市でありながら、同じ九州の２１大都市である北九州市や熊本市よりも物価が安いということになります。食料品価格以外に、生活に密接した費用として家賃がありますが、こちらも大都市の中ではかなり安いです。東京で１ルームを借りると7～8万円しますが、福岡市では4～5万円程度が相場となり、生活費を抑えて都市部での便利な暮らしを実現できます。魅力⑤開放的でフレンドリーな市民性福岡市は、1年を通してお祭りやイベントの開催が多いです。ゴールデンウィークに開催される博多どんたくは、全国一の賑わいともいわれています。こうした背景もあってか、観光やビジネスで訪れる人にとって、福岡市民は開放的でフレンドリーである感じられるようです。こうした市民性に加え、国内外から企業進出が進んでいることによる移住者の増加により、県外から来る人に優しい街としても知られています。観光で訪れる人にとってだけでなく、県外から移住してくる人にとっても住みやすい街であるといえます。魅力⑥新たな雇用が生まれる街福岡市では第三次産業が9割を占め、国内外からの企業進出が進んでいます。 2014年3月にはグローバル創業・雇用創出特区に選定されてスタートアップ企業が増加するなど、これまでにない産業が生まれたり、新しい雇用が生まれたりとビジネス面でも成長を遂げています。また福岡市は、ＩＴ・デジタルコンテンツ等の開発経験者（クリエイティブ人材）の市内企業へのU／Iターン転職・移住を支援する｢福岡クリエイティブキャンプ｣というプロジェクトも実施しており、こうした支援を利用して移住してくる方も増えているようです。魅力⑦子育てがしやすい街単身者に人気の福岡市ですが、子育て世帯にとっても魅力的な街となっています。授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの駅（2020年には380箇所）が充実しているほか、地下鉄事業者としては全国で初めて車両に「車椅子」と「ベビーカー」の優先スペース表示をするなど、赤ちゃん連れのお出かけがしやすい環境が整っています。また共働き家庭の悩みの種となる、子供の急な発熱などの際に利用する病児・病後時保育事業の2018年度のべ利用者数は29,126名で、政令都市の中で１位となっています。そのほか、救急車の到着時間や病院搬送時間が全国平均よりも早いことも、子供を持つご家庭にとっては大きな安心感につながるのではないでしょうか。まとめ利便性に富み、豊かな自然にも恵まれたコンパクトシティである福岡市。それでいて物価が安く住みやすい街であることを感じていただけたでしょうか。美味しいものもたくさんあり、イベントやお祭りも多く、アクティビティが充実しているのも大きな魅力ですね。単身者にも、ファミリー世帯にも住みやすい街である福岡市へ転居が決まっている方、移住を考えている方は、是非素敵なお住まいを見つけて福岡市での充実した暮らしを実現してくださいね。
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2019年1月4日
小倉南区（モノレール沿線・守恒・徳力・企救丘）の魅力を紹介！住むならこのエリア！
小倉南区は北九州市の中でも人口が増加傾向にある地域で、北九州市のベッドタウンとして発展してきた地域です。特にモノレールの駅があるエリアは小倉駅を中心として都心部へのアクセスもよく人気があります。そこで今回は小倉南区モノレール沿線・守恒・徳力・企救丘の各エリアについて紹介します。小倉南区の基本データと交通アクセス小倉南区はJRとモノレールの沿線にはスーパーなどの商業施設があり、毎日の生活に便利な施設が揃っているエリアが多くあります。モノレールの沿線地域は小倉駅周辺の都心部へのアクセスも優れています。また緑が多くファミリー物件向きの戸建て住宅が多いのも特徴で、自然豊かな環境で子供を伸び伸びと育てたいと考えている方におすすめの地域です。小倉南区モノレール沿線エリアの特徴北九州モノレールは小倉駅から企救丘駅を繋ぐ、北九州市民に欠かせない交通の手段です。北九州モノレールのおかげで、北九州の中心部である小倉駅へは30分以内で行くことができ、アクセスにも優れているのでファミリー層だけでなく学生や単身者にも人気があります。物件相場も都心部に比べると比較的リーズナブルなものが揃っているので、今後も人気が高まっていくでしょう。小倉南区守恒エリアの特徴北九州モノレールの守恒駅周辺の地域は、北九州の中でも人気のある守恒小学校や守恒中学校校区に該当するためファミリー層に人気の高い地域です。治安もよく、モノレールを使えば小倉駅まで15分以内で到着できるため単身者にも人気があります。守恒駅前には高速バスも発着するため福岡市内へのアクセスも抜群です。エリア内にはサンリブもりつね店やナフコやグッデイなどのホームセンターもあり毎日のお買い物にも便利な施設が揃っています。小倉南区徳力エリアの特徴北九州モノレールの徳力公団前駅や徳力嵐山口駅沿線エリアは国定公園の平尾台があり緑豊かな地域です。特にこのエリアには小倉北区に比べると駐車場の相場が安いため、車通勤をしている人や、車を2台所有しているご家族に人気があります。徳力公団前駅・徳力嵐山口駅にはスーパーがあり、毎日の生活を便利にしてくれる商業施設が揃っています。小倉南区企救丘エリアの特徴北九州モノレールの終点駅の企救丘駅周辺エリアは、分譲マンションや戸建て物件の多い閑静な住宅街です。賃貸物件が少ないため、長く住みたいと思ってこの地域を選ぶ人が多いです。企救丘駅近くにはJR志井公園駅もあり小倉方面だけでなく田川方面へのアクセスにも優れています。家族連れに人気の志井公園やアドベンチャープールも駅前にあり、子育てに世代にオススメのエリアです。ファミリー層に人気がある理由小倉南区（モノレール沿線・守恒・徳力・企救丘）エリアは、モノレールの駅があり都心部のアクセスに優れているのも関わらず、閑静な住宅街は多いためファミリー層に人気があります。分譲マンションや戸建て物件も多いため、自分たちの条件にあった物件を探すことも可能です。守恒エリアの中古一戸建ての相場は、2000万円〜3000万円、企救丘エリアであれば中古一戸建ての相場は、1000万円〜2000万円と手の届きやすい物件も揃っています。都心部に比べると駐車場代もリーズナブルなのも車を利用することが多いファミリー層には嬉しいですね。まとめ小倉南区（モノレール沿線・守恒・徳力・企救丘）は、モノレールが通っているため、通勤、通学に便利なエリアです。モノレールの各駅の周辺にはスーパーやホームセンターなどの商業施設もあるため毎日の買い物にも便利です。分譲物件が多く揃っているエリアのため、もし北九州市内で住宅購入を考えている方におすすめのエリアです。
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2018年12月6日
門司区の魅力を紹介！住むならこのエリア！
懐かしいレトロな地域に住んでみたい人におすすめなのが門司区エリア。門司駅エリアと中心に明治時代から昭和初期にかけて建築されたモダンな建物が並ぶ街並みと、その周辺には平坦で住みやすい住宅街が揃っている地域です。そこで今回は観光スポットとしても人気な門司区エリアの魅力を紹介します。門司区の基本データと交通アクセス北九州市門司区は人口約99,000人（男性約45,000人、約女性53,000人）、面積は73.67平方キロメートルです。九州の玄関口として重要な位置になる門司区は古くから海上交通の要として栄えてきた歴史があります。特に門司港エリアは国際貿易における、重要な物流拠点としての機能を今も果たし続けています。門司区の顔とも言える門司駅はJR山陽本線、JR鹿児島本線、JR日豊本線と本州と九州を結ぶ主要な鉄道の要となる駅であり、北九州最大駅である小倉駅へは1駅ととても便利です。門司区全域には路線バス網も発達し、生活しやすい環境が整のっています。国際貿易の重要な拠点として昔から重要な役割を果たしてきたため歴史的に価値の高い由緒ある建物は、博物館やテーマパークとして整備されていて観光名所として人気を集めています。 2010年公開された映画「THE　LAST　MESSAGE　海猿」や、2018年公開された映画「OVER　DRIVE」などのロケ地として使われ映画のロケ地としても人気の高い地域です。門司区物件相場は1600万円前後、ファミリー物件に最適な3LDKから4DKの物件で900万円前後、4LDK以上の物件では2200万円前後の物件が揃っています。レトロな建物が並ぶノスタルジックタウン関門海峡花火で有名な門司港駅周辺は門司港レトロ地区と呼ばれ、九州でも人気の観光スポットで、今では年間120万人もの観光客が全国各地から訪れています。明治初期に開港した門司駅周辺には明治から昭和初期にかけて建築された、趣のある建物が今も多く残っていて、観光スポットとして人気です。昼間は焼きカレーなど門司港グルメを食べ歩きしながら町歩き、夜は下関からのロマンチックな夜景を楽しむこともでき昼も夜も充実した時間を楽しむことができます。九州と本州を結ぶ本州と交通の架け橋門司港は日本3大港として栄え、今も九州と本州を結び交通の要所としてJR鹿児島本線やJR山陽本線など主要な鉄道網だけでなく、大阪や東京方面へ向かうフェリーの帰港先としても海の交通のアクセスも抜群です。北九州の空の玄関先である北九州空港へはバスで約30分、電車で約15分、九州の空の玄関口である福岡空港へはJRの在来線使えば約1時間30分、空の交通の便も充実しています。それだけでなく門司駅や門司港駅など門司区地域の主要な駅へのアクセスは西鉄バスが路線網が発達しているため、日々の移動も便利な地域です。生活しやすい施設が揃っている一人暮らしからファミリーまで住みやすい町門司地区は門司駅や門司港駅周辺以外の地域にも買い物に便利な大型スーパーやホームセンターなど揃って買い物に便利です。駅から住宅街への道は平坦な道が多く子育て世代やご年配の方も住みやすい地域です。またエリア内には内科、循環器内科、外科、消化器内科などさまざまな診療を受診することができるJR九州病院もあり、家族に万が一があった時も安心して生活することができます。門司区であなたにぴったりのエリアはどこ？交通アクセスが良く一人暮らしの方向き「門司駅エリア」 JR門司駅は門司区最大の駅であり小倉駅まで一駅とアクセス抜群です。門司駅には大型スーパーや古きよき懐かしい雰囲気の商店街もあり、仕事帰りにお買い物にもとても便利。また駅周辺にはスーパー銭湯や、観光スポットとしても有名な門司麦酒煉瓦館もあり休日も楽しめる町が門司駅エリアです。大型ショッピング施設が揃って暮らしやすい子育て世代向きの「新町・社ノ木エリア」最寄り駅のJR門司駅まで西鉄バスでアクセスしやすく手向山公園など大きな公園あり、都会の利便性と自然との両方を楽しむことができるのが新町・社ノ木エリアです。普段車を利用させる方なら、手向山公園のトンネルを抜ければ小倉駅も近く交通アクセスも抜群のためファミリー世代に人気の地域です。また同エリア内にはJR九州病院もあり小さな子供がいるご家族からご年配の方まで安心して生活することができる町です。トライアル門司店、ハロディー西門司店などの大型スーパーもありお買い物にしやすく、まさに子育て世代向きのエリアですおしゃれなデートスポットが多く一人暮らしの方向きの「門司港駅エリア」 2019年に新社屋がお披露目予定の門司港駅を中心としたエリアが門司港・小森江駅エリアです。門司港駅周辺はレトロな懐かしい雰囲気の街並みに洋食店やおしゃれなカフェなど多くありデートや女子会をする場所もあるため独身者に人気のある地域です。もちろんスーパーや銀行、郵便局など生活する上で欠かせない施設も充実しているため、まさに一人暮らしの方向きエリアです。まとめ門司区は小倉駅まで一駅と交通アクセスもよく、快適に生活する上で欠かせないショッピング施設や病院などの施設も充実しているため独身者から子育て世代まで暮らしやすい町です。大きな公園や観光スポットもたくさん揃っている魅力的な地域です。ぜひこの機会に門司区の物件も検討してみてくださいね。
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2018年12月5日
若松区の魅力を紹介！住むならこのエリア！
最近、開発が進みファミリー世代に人気を集めている地域が若松区です。若松駅を中心として都市として利便性だけでなく、周辺地域には海水浴場や緑豊かな公園など子供と一緒に遊びたいスポットが揃っています。今後もますます開発が進みと考えられている若松市の魅力や物件購入を考えている方におすすめしたいスポットを紹介します。若松区の基本データと交通アクセス北九州市若松区は北九州市の北西部に位置し、北九州市の中心エリアである小倉駅や黒崎駅へもアクセスが良く、海に面した自然豊かな地域です。人口は約81,000人ですが、北九州学術研究都市周辺を中心とした都市機構による開発により、今後ますますファミリー層を中心として人口が増えていくことが予測されています。海に面している若松区は北九州市唯一の海水浴場があり、夏には近隣地域から多くの人を集めています。また海だけでなく区の中心部には緑豊かなグリーンパークや高塔山公園もあり子供と一緒に楽しむことができるレジャーツポットも多く、特に子育て世代に人気の地域です。若松区の主要駅である若松駅にはJR筑豊本線が乗り入れていて筑豊地区と八幡西区を結ぶ重要な交通の要としての役割を果たしています。小倉駅へは若松駅からJR筑豊本線とJR鹿児島本線を乗り継いで40分前後、博多駅へは同じく60分前後と都心部へのアクセスにも優れています。若松区の物件相場は2000万円台で、ファミリー向けの3LDKの物件で1300万円台や4LDK物件で2500万円台とリーズナブルな価格の中古物件から比較的高額な新築物件まで多く揃っているので理想の物件をみつけやすいといえるでしょう。自然と都会の便利さが共存する街若松区の中心エリアである若松駅周辺には区役所や警察署などの公共施設だけでなく、サンリブやベイサイドモールなどの商業施設が集中しています。周辺には最近開発が進んでいるひびきの地区や、青葉台などの人気の住宅街があり、ひびきの地区や、青葉台を中心にファミリー層に人気のあるコストコやナフコなどの大型商業施設が建設されています。その一方で若松区には北九州市唯一の海水浴場や、緑豊かな自然に気軽に触れることができるグリーンパークやひびき動物ワールドなど子供と一緒に自然を楽しむスポットが揃っています。このように若松区は海と山の自然と都会の便利さが共存する地域です。子育て世代が集まる！北九州市の中でも注目を集める街北九州市内の中でも子育て世代が集まっている人気の地域が若松区です。若戸大橋やトンネルの開通によってJR九州の若松線やバス路線が整備され、交通アクセスが整ったことで多くの人が集まる街になりました。特に八幡西区に隣接するひびきの地区には大規模開発によって小さな子供を持つ若い世代が多く集まり、新しく小学校の建設も進むなど子育て世代に注目を集める街に変貌しています。新築物件が多く、最新物件が多く揃う人気の街若松区の中でも北九州学術研究都市周辺を中心とした大規模開発が進んでいるひびきの地区にはファミリー層向けの新築物件が揃い、浴室乾燥機や追い炊き機能など最新設備が備わっている物件が多く、特にファミリー層向けの2LDK以上の物件が豊富に揃っています。若松区であなたにぴったりのエリアはどこ？戸建て新築物件が多く子育て世代向き！ひびきの・高須エリア若松区の中でも特に子育て世代に人気のある地域が学術研究都市の大学関連・研究施設を中心として開発が進んでいるのがひびきのエリアです。住宅地の開発が進むと同時に、コストコなどの大型商業施設の揃っています。それだけでなくベビーカー押しながらでも歩きやすい広々とした歩道など、子育てしやすい街づくりが進んでいます。また若松区の中でも昔から高級住宅地として人気のある青葉台を中心とした高須エリアはファミリー向けの戸建物件も多く、新しく家を購入したいと思う人たちに人気があります。特にひびきのエリアは今後も開発が進んでいくと予測されているので、ますます子育て世代に人気を集めています。交通のアクセスも良く住みやすい一人暮らし向き！若松駅エリア若戸トンネルの開通により若戸大橋の慢性的な交通渋滞が解消することで、交通のアクセスが良くなり人気を集めている地域が若松駅エリア周辺です。以前若松駅にあった広大なヤード跡地は駅前広場として開発されたことで、その周辺エリアは利便性を重視する独身者や新婚夫婦に人気のエリアへと変貌を遂げています。海と山に囲まれて生活した人向き！二島・鴨生田エリア JR筑豊本線の二島駅と199号線があり折尾本城方面、ひびきの方面、陣原方面へのアクセスにも優れているのが二島・鴨生田エリアです。このエリアには北九州エリア唯一の脇田海水浴場や、子供から大人まで楽しむことができる響灘緑地グリーンパークがあります。二島・鴨生田エリアは海と山両方の自然に囲まれた生活をしたいと考えているファミリー層に人気の高いエリアです。もちろん毎日の生活に便利なイオン若松ショッピングセンターを中心とした商業施設も充実しているので、自然に囲まれた生活をしたい人に人気のエリアとなっています。まとめ若松区は都会の利便性と自然豊かな環境の両方を手に入れたいと考えているご家族にぴったりの物件が揃っている地域として人気を集めているエリアです。特に学術研究都市の大学関連・研究施設を中心としたひびきの地区は今後も開発が進むことが予測されています。また若松区は賃貸物件よりも分譲物件が増えているため、新居を購入したいと考えている人にはおすすめ地域です。
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2018年12月4日
戸畑区の魅力を紹介！住むならこのエリア！
福岡県に住むなら戸畑区はいかがでしょうか？コンパクトにまとまっていて、あまり起伏の無い平坦な町並みです。大小のスーパーや小中学校も多く、またJRや西鉄バスの交通の便もいいので非常に生活しやすいおすすめの地域です。戸畑区の基本データと交通アクセス戸畑区は北九州市の行政区のうち最も面積の小さい区で、東西5.9km、南北6.6km、面積約16.7㎢です。北九州市の約3.4%を占めています。また区の面積の45%を新日本製鉄八幡製鐵所が占め、その他多くの会社や工場があり、区全体の半分は工業用地となっています。平成30年10月現在の世帯数は27,973世帯、推計人口は57,967人です。人口密度は小倉北区に次いで北九州市内で2番目です。戸畑駅を中心に比較的平坦な市街地で、イオン戸畑ショッピングセンターや中規模のスーパー／ホームセンターも多く、単身・ファミリー層から高齢者の方まで住みやすい環境が整っています。区内には戸畑駅・九州工大前駅があります。戸畑駅は特急の一部や快速・区間快速・普通列車が停まり、通勤・通学にも大変便利です。コンビニやドラッグストア、カフェなどが入る駅舎とイオン戸畑ショッピングセンター、さらには市民会館を併せ持つウェルとばたが同じ敷地内にあります。駅前ロータリーはバス発着場にもなっており、本数も多く非常に便利な駅です。九州工大前駅は戸畑区北部の工場地帯にあり、またその南側には九州工業大学が広がり、区間快速・普通列車が停まります。教育面では8つの公立小学校、4つの公立中学校、4つの公立高等学校、また小中高を持つ私立学園や国立九州工業大学など、ファミリー層には特にお勧めのエリアです。見どころ満載の戸畑区戸畑区といえば「戸畑祇園大山笠」といわれるくらい、地元のみならず多くの人に愛されている国の重要無形文化財指定の祭が有名です。博多祇園山笠、小倉祇園太鼓と共に福岡夏の三大祭りに数えられ、毎年10数万人の観衆で賑わいます。戸畑区北部と対岸の若松区を結ぶ若戸大橋は1962年に開通、当時は東洋一の吊り橋と呼ばれ、海を渡るその赤い姿はいまでも見る者を圧倒します。片側2車線の自動車専用道路です。区の南側には、カテドラル（聖堂）をイメージした丘の上の双眼鏡と呼ばれる特徴的な外観の北九州市立美術館があり、その周りは大きな公園で市民の憩いの場となっています。また、町の中にはアール・ヌーヴォー様式と数寄屋造りの建築が並び立つ、国の重要文化財である旧松本家住宅（現・西日本工業倶楽部）や桜の名所である金毘羅山、都島展望公園、菖蒲まつりで有名な夜宮公園などみどころ満載です。戸畑区であたなにぴったりのエリアはどこ？通勤・通学に便利！大型スーパーや公的機関、地元の商店街も充実。「戸畑駅」近辺戸畑駅は特急の一部や快速・区間快速・普通列車が停まる便利な駅で、新幹線小倉駅まで普通列車で約8分です。また戸畑駅ロータリーを発着する西鉄バスの本数も多く、八幡方面や小倉方面へも快適に移動出来ます。一般道では、小倉方面に向かう県道271号線、八幡方面に向かう県道50号線とも整備された走りやすい道路で、朝晩を除いて交通量はさほど多くなく、運転の苦手な方でもそれほどストレスなく移動していただけます。駅とイオン戸畑ショッピングセンターは同じ敷地内で、駅前にはアーケード商店街もあります。また近隣にはベスト電器やホームプラザナフコ、エフコープ生活協同組合、戸畑警察署、戸畑区役所、戸畑郵便局、戸畑けんわ病院、浅生スポーツセンター、大小の公園など快適に生活できる環境が整っています。この地域のファミリー向け新築マンションは2,500~3,500万円、中古マンション800~2,000万円、新築一戸建て新築2,500~3,500万円、中古一戸建て800~2,000万円が中心ですが、新旧の街並みが混在する地域ですので、築年数にこだわらなければマンション・一戸建てとも800万円前後から探すこともできます。九州工業大学も近いので単身者用賃貸物件も多くあり、賃料3~5万円が中心です。小中学校や病院が充実。駅前のスーパーも便利。「九州工大前駅」近辺九州工大前駅は区間快速・普通列車が停まる駅で、お隣の戸畑駅までは2分、新幹線小倉駅まで約5分です。駅前にはスーパーのスピナがあり、戸畑共立病院や個人病院も充実しています。特に小学校や中学校が数校あり、子育て世代のファミリー層にはおすすめです。また九州工業大学近辺なので学生相手の安くておいしい飲食店も多く、単身の方にもおすすめの地域です。国道199号線が通っていますが、片側1車線で交通量もさほど多くありません。路線バスも通っていますので、小倉駅や戸畑駅へも移動しやすい環境です。この地域のファミリー向け中古マンションは1,000~3,000万円、新築一戸建て3,000~4,000万円、中古一戸建て1,000~3,000万円が中心です。築年数が古めな物件ですと800万円前後から見つかります。単身の方向けの賃貸は2.5～5万円が中心です。物件は多いのですが、学生街ですので時期によってはすぐ埋まってしまいます。この地域での単身用賃貸物件をご検討の方は、早めにご検討された方がいいでしょう。夜宮公園や旧松本家住宅など、静かで落ち着いた住環境。「天籟寺」近辺この地域はJRの駅利用にはバスまたは車での移動が必要になりますが、環境的には安全で住みやすく、夜宮公園や他にも小さな公園が点在、旧松本家住宅など観光名所もあります。落ち着いた住宅街で、スーパーのマルショク、サンキュードラッグ、また小・中・高校や特別支援学校もあり、街の喧騒から少し離れて住みたい方にはおすすめです。すぐ北側を県道271号線が通っており、西鉄バスの本数も多く、戸畑駅・小倉駅両方面とも便利に移動できます。この地域のファミリー向け中古マンションは600~1,500万円、新築一戸建て2,500～4,000万円、中古一戸建て1,000～2,500万円です。単身用のアパートは3～4万円台が中心です。ホームセンターやスーパー、飲食店が集まる便利な「鞘ヶ谷・大谷」近辺鞘ヶ谷・大谷近辺はJR駅いずれにもそれなりの距離があり、西鉄バスも他エリアに比べると少なめですので車があると便利です。ただ、この地域にはスーパーのスピナ、ホームプラザナフコ、ショッピングパーク、ブックセンター、各種飲食店やカフェが一か所に集まっているエリアがあり、またその周囲には戸畑総合病院や戸畑鞘ヶ谷郵便局など、日常生活に必要なことはこの近辺だけで済ませることができます。高齢者の方も安心して生活できる環境が整っています。すぐ東側には金毘羅山の広い公園地帯が広がり、鞘ヶ谷ホタル公園や北九州市立美術館、その周りの美術の森公園もすぐそばです。小・中学校も近くにありますので、車をお持ちのファミリー層には特におすすめです。九州の主要幹線道路である国道3号線が通っており、すぐアクセスできます。鞘ヶ谷から見ると上を通っているため、騒音はさほど気になりません。この地域のファミリー向け中古マンションは800～2,000万円、新築一戸建て2,500～3,500万円、中古一戸建て1,000～2,500万円が中心です。大谷地区には古い物件も多く、800万円前後からみつけることもできます。まとめ戸畑区は戸畑駅前の便利なエリア、九州工大前の学生街、天籟寺の静かな住宅街、鞘ヶ谷・大谷の生活環境が整った住宅街、などいろいろな方にご検討いただけるエリアです。小倉方面へも八幡・黒崎方面へも通勤・通学に便利です。当社HPに掲載している物件以外にもたくさんの情報がございます。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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2018年11月6日
八幡西区の魅力を紹介！住むならこのエリア！
福岡県に住むなら八幡西区はいかがでしょうか？北九州一の人口を誇り、副都心・黒崎エリアは小倉・博多へも便利で小倉よりも家賃が安い！そんな八幡西区で一戸建て、マンション、土地をお探しのあなたに、八幡西区の魅力とエリアの選び方をご紹介します！八幡西区の基本データ北九州市八幡西区は人口約26万人で北九州市の中で最も多く、面積は約83平方キロメートル。人口密度は北九州市の中でも３番目に高い約3.1人/平方キロメートルとなっています。八幡西区はその名の通り北九州市の西部に位置し、西側には遠賀川があります。直方市、中間市など2市3町3区と境をなす区です。江戸時代に長崎街道筑前六宿の一つとして栄えた副都心黒崎地区は、現在では筑豊電鉄やJR筑豊本線が走っており、八幡西区民たちの交通の要所となっています。さらに、四大工業地帯の一つ北九州工業地帯である洞海湾の臨海部は、三菱化学などをはじめとする重化学工業の拠点として発展し、日本の高度経済成長を支えてきました。また小倉に次ぐ商業都市でもあり、黒崎駅を中心として公共施設と商業施設が充実しています。折尾地区は多くの大学、短期大学、高等学校が集まる学園都市として発展していますし、大きな公園や藤や桜の名所、蛍が見られる川など、自然の魅力にもあふれています。他にも大きな病院やスポーツ施設も揃っており、近年住宅地の整備が進み、新しいマンションや戸建て住宅がどんどん増えてきている人気エリアです。小倉や博多までも便利な上に、賃料や販売価格がリーズナブル！八幡西区は、小倉や博多までも近くて便利である上に、賃料や販売価格がリーズナブルであることが魅力！黒崎地区にある黒崎駅には特急・快速が止まり、特急利用で小倉までの所要時間は11分、博多までの所要時間は32分となっており、小倉や博多などへの通勤通学にも十分に便利といえます。またバスセンターから発着しているバスも豊富で、車のない方でも住みやすい街です。黒崎エリアの中心には200号線が南北に走っており、東西には3号線走っていて、車移動の多い方にとっても便利な街となっています。また車があると便利な郊外には戸建て住宅が多く、駅近にはマンションが多く建てられており、暮らしにあった住居の選択が可能です。商業・行政・文化施設、大きな公園も充実！都市と自然が融合小倉に次ぐ商業都市でもある八幡西区。市西部や筑豊・遠賀などを中心として行政と商業エリアが充実しています。黒崎駅には、公共施設と商業施設が入居する官民複合施設であるコムシティや井筒屋、商店街があり、コムシティには八幡西区役所や黒崎ゴールド免許センター、西部市税事務所、休日急患センターなどが入っており、大変便利。さらには、2014年にはイオンタウンもオープンしました。北九州市立八幡西図書館や黒崎ひびしんホール開館し、黒崎駅周辺は、都市機能が充実してきています。他のエリアを見ると、スポーツ施設が充実しており、北部エリアの本城には、J2のギラヴァンツ北九州のホームグラウンドである本城陸上競技場、中部エリアには、高校野球の県大会にも使用されている的場池球場があります。穴生・陣原地区にある瀬板の森公園や皇后崎公園といった大きな公園も整っていますし、金山川や蛍の名所黒川、藤の名所・吉祥寺、畑貯水池など豊かな自然があり、都市と自然が融合した住環境に恵まれた区となっています。八幡西区であなたにぴったりのエリアはどこ？利便性重視！一人暮らしの方にオススメ！「黒崎中央」交通面でも、買い物面でも便利な黒崎駅のある黒崎中央エリア。賃料や駐車場代は他のエリアよりも高いですが、利便性重視の一人暮らしの方にオススメです。利便性もよく、程よく落ち着いたエリア「黒崎西」「黒崎東」・黒崎西少し離れますが黒崎駅までも徒歩圏内。利便性を確保しつつ、落ち着いた環境で暮らしたい方にオススメです。黒崎中央よりも全体的にリーズナブルですよ。最近ではイオンタウン黒崎を中心に多くの分譲マンション立っており、ファミリー層も増えてきています。・黒崎東閑静な住宅街が広がり、黒崎中央小学校区をはじめとする人気の学校区があるのがこのエリア。ファミリーに人気です。八幡東区で家を探している人にとっても、八幡東区よりも物件が多くオススメできます。新婚さんや一人暮らしの方にオススメ！「穴生・陣原」黒崎駅まで徒歩圏内とはいきませんが、JRと筑豊電鉄の両方の駅があり、バスの本数も多く、交通の便が良いエリアで、最近特に人気が出てきています。黒崎駅までは、このエリアの中で最も離れた森下駅からでもわずか6分と近いです。他にも大通りや高速の乗り口、高速バス乗り場と一通り揃っており、電車以外でも便利なエリアといえます。また黒崎だけでなく他のエリアへのアクセスも良いです。特に穴生周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが多数あり、買い物にも便利です。交通と買い物の利便性と黒崎よりも安い賃料、さらにはゴルフコースもある瀬板の森公園まであり、特に一人暮らしの方や新婚さん、共働きの夫婦などにオススメです！黒崎はもちろん、その他のエリアへ通勤される方にもオススメですよ。最近は駅近のマンションも増えてきています。学生や若手社会人の方にオススメ！「折尾・浅川」折尾地区はバス・ＪＲともに交通の便が良く、多くの大学、短期大学、高等学校が集まる学園都市として発展しています。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、銀行などの生活に必要な店舗がまとまって揃っており、車のない学生さんや新社会人の方に優しい街です。学生の街ですので、落ち着いた暮らしを求める人よりも、活気のある街に住みたい！と言う人にオススメです。駅より北側にある浅川や浅川台になると落ち着いた雰囲気になるため、子育て世帯にもオススメです。戸建てやファミリー向けの分譲マンションも多いです。北九州一の人気を誇る学校区である浅川小学校や中校があります。折尾駅からも便利な若松区ひびきの地区にも、新しい住宅が増えています。ファミリー向けコーポタイプ物件も多数！本城・本城学研台エリア本城・本城学研台エリアは、人気のひびきのエリアに隣接しており、最近人気が出てきています。2台の駐車場確保もしやすく、ファミリー向けのコーポタイブ物件も豊富です。特に本城周辺は、ひびきの中心部や本城学研台に比べて賃料を抑えることができます。自然が多い住宅街。人気の学校区もあり子育て世帯にオススメ！「永犬丸・八枝・三ヶ森」永犬丸・八枝・三ヶ森の辺りは自然のある豊かな住環境が魅力です。また平坦地が続いていることも生活のしやすさの一つとなっています。三ヶ森や永犬丸は昔ながらの住宅街、八枝や北筑は新しくできた住宅街で、どちらもファミリーに人気です。人気の八枝小学校区、永犬丸中学校、北筑高校があることも、ファミリー人気のポイントです。自然が多く、広い家で子育てしたい人にオススメ！「木屋瀬・香月」日々の移動や買い物には、公共交通機関ではなく、車での移動がメインの方にオススメ。他のエリアと比較して同じ家賃でも広い家に住むことができるので、自然の中、広い家でのびのびと子育てをしたい人にもぴったりです。とにかく移動は車メインの方！車移動に便利で駐車場料金が安い。「引野・小嶺」駅はありませんが、大通りと北九州都市高速道路のICが２つもあるため、車がメインの方にオススメです。黒崎駅までは、エリアの中でも黒崎に近い場所からであれば10分～15分で着くため、車通勤が可能な方にも人気があります。 24時間営業のスーパーマーケットも2軒あり、仕事で遅くなった帰りの買い物にも困りません。黒崎から離れるにつれて、ファミリー向けの戸建て物件が多く立ち並んでいます。まとめ八幡西区は、小倉や博多までも近く、賃料は小倉よりもリーズナブル。車中心の生活であれば、さらに賃料が抑えられます。また大きな公園やホタルが見られる場所があるなど、自然環境も充実しています。さらには学園都市や人気の学校区もあり、学生や子育て世帯にとっても魅力的な街です。ぜひ、八幡西区の物件も検討してみてくださいね。
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