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2025年12月12日
北九州の土地市場2025年総括｜価格相場の推移と2026年の展望
2025年の北九州市の土地市場は、例年に比べて動きの大きい一年となりました。物価上昇や建築費の高止まり、人口動態の変化、小倉駅周辺の再開発など複数の要因が重なり、土地需要にエリアごとの鮮明な差が生まれています。特に「北九州市中古物件」「北九州市中古マンション」「北九州市中古住宅」など中古系キーワードの検索数増加が象徴するように、2025年は中古住宅需要の強さが市場全体を支えた一年でした。本記事では、最新データとアンサー倶楽部の地域別成約情報をもとに、2025年の北九州土地市場の総括と2026年の展望を詳しく解説します。 1. 北九州の土地市場2025年総括｜相場の全体像 ① 緩やかな上昇が継続地価公示や成約事例から見ると、北九州市の土地相場は前年と比較して微増傾向にありました。特に小倉北区・小倉南区・八幡西区では中古住宅市場の活発化が土地価値にも反映されました。 ② エリアごとの価格差が鮮明に再開発や人口動態が影響し、人気エリアでは価格上昇が続く一方、横ばい〜微減のエリアもあり、市場の二極化が進みました。 ③ 中古住宅需要が土地市場を押し上げた建築費の高止まりから、新築より中古を検討する動きが広がり、立地の良い土地が再評価される一年となりました。 2. エリア別｜北九州市の土地相場と2025年のトレンド小倉北区中古マンション需要が活発で、三萩野・浅野・室町など都市機能が集中するエリアを中心に土地相場も底堅く推移。住み替え・購入を検討する方に人気の区であり、将来価値も比較的安定しています。 ※購入検討層への自然なご案内住まい選びを本格的に始める方は、アンサー倶楽部が実施するマイホーム相談会が便利です。理想のエリア選びや予算決定まで個別にアドバイスします。https://baibai.answerclub.co.jp/info/10262/ 小倉南区北九州市内で人口が最も多く、子育て環境や生活利便性が評価され、中古住宅の人気も高いエリアです。戸建て志向の強さから土地需要も継続的に増えています。八幡西区黒崎駅周辺の利便性向上、折尾駅周辺の整備などが進み、安定した土地市場を維持しています。広めの土地希望者からの支持が強く、価格が崩れにくい特徴があります。門司区人口減少の影響により全体相場は横ばい傾向ですが、門司港周辺など観光価値のあるエリアでは中古マンション需要が底堅く、局所的には価格が上昇した地域もあります。 3. 土地価格に影響した2025年の主要因建築費の高止まり新築より中古へシフトする動きが強まり、土地の立地価値が再評価されました。住宅ローン金利への関心の高まり金利上昇を意識した購入行動が増え、一時的に需要が高まった時期もあります。都市再生プロジェクトの進展小倉・八幡の駅周辺整備が進み、周辺地価や不動産価値の底上げにつながりました。人口流動の変化若い世代が小倉南区・八幡西区へ流入し、安定した住宅需要が形成されています。 4. 2026年の北九州土地市場はどう動く？ ① 全体相場は横ばい〜小幅調整へ過度な上昇は見込みにくいものの、利便性の高いエリアは底堅く推移すると考えられます。 ② 中古住宅市場の強さは継続「北九州市中古マンション」「北九州市中古一戸建て」などのニーズは継続し、市場を下支えします。 ③ 売り時・買い時の差が明確に小倉北区・南区は売り時が続き、門司区・若松区は需要精査が必要な一年になりそうです。 5. 2026年に買うべき土地・売るべき土地買うべきエリア小倉南区・八幡西区生活利便・教育環境・コスパの三拍子が揃い、今後も需要が安定すると見られます。売るべきエリア 2025年に価格上昇があった小倉北区や一部の小倉南区は、売却検討の好機といえる状況です。 6. 土地売買を成功させるためのポイント相場の正確な把握北九州はエリアごとの特色が強く、全国型の査定サイトでは情報の粒度が十分でない場合があります。地域密着の専門家へ相談することで、より精度の高い判断が可能になります。住宅ローンの正しい理解と検討金利動向の影響を受けやすいため、購入検討者は早い段階でローン計画を確認しておくことが重要です。アンサー倶楽部の住宅ローン相談会では、借入可能額・返済計画・金利の考え方などを個別に相談できます。https://baibai.answerclub.co.jp/info/10187/ まとめ｜2026年はエリアごとの動きが重要に 2025年の北九州土地市場は中古需要の強さに支えられ、小倉北区・南区・八幡西区が堅調に推移しました。2026年は全体として横ばいが予測されますが、エリアにより売却・購入の適正タイミングが異なるため、適切な情報をもとに判断することが求められます。住まい探しや住宅購入の検討を始める方は、アンサー倶楽部のマイホーム相談会を活用することで、希望エリアや予算に合わせた最適な提案を受けられます。https://baibai.answerclub.co.jp/info/10262/ 住宅ローンに不安がある方は、専門スタッフに直接相談できる住宅ローン相談会が安心です。https://baibai.answerclub.co.jp/info/10187/
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2025年9月3日
北九州市内の中古住宅｜各エリアの住環境・交通アクセスを徹底比較【アンサー倶楽部】
はじめに：北九州で中古住宅を選ぶメリット北九州市でマイホームを検討する際、「新築にこだわらず中古住宅も候補に入れる」ことで、選択肢の幅が一気に広がります。中古住宅は新築と比べて価格が抑えられるだけでなく、生活利便性の高い立地や駅近物件が豊富に揃っているのが魅力です。特に北九州市は小倉北区や小倉南区などエリアごとに特徴がはっきりしており、「通勤・子育て・生活利便・自然環境」といったニーズに合わせた住まい探しが可能です。さらに、リノベーション前提で中古住宅を購入するスタイルも定着してきました。築年数の経った物件を購入して、自分のライフスタイルに合わせて間取りや内装を一新する「リノベーション物件」は、北九州市内でも人気が高まっています。アンサー倶楽部では、北九州市内全域の中古住宅・中古マンション・中古一戸建て情報を取り扱い、購入からリノベーション相談まで一貫してサポート可能です。 👉 まずはLINEで最新の「北九州中古物件」情報を受け取ってみませんか？ ➡ [アンサー倶楽部公式LINEに登録して無料で提案を受け取る] 北九州市の中古住宅を比較する際のポイントエリアごとに特色がある北九州市。比較する際には、以下の5つの観点を意識することが大切です。交通アクセス：JR・モノレール・都市高速の利便性生活利便性：スーパー・病院・買い物施設の充実度教育・子育て環境：学区や公園、子育て支援の有無価格レンジ：中古マンション・中古戸建ての相場リノベーション適性：建物構造や管理状態、将来性これらの要素を整理し、自分や家族にとって譲れない条件を明確にすると、エリア選びで迷うことが少なくなります。北九州市内主要エリア徹底比較小倉北区｜利便性を重視するなら外せないエリア北九州市の中心地である小倉北区は、JR小倉駅をはじめとする交通アクセスの良さが最大の魅力です。鹿児島本線・日豊本線に加え、モノレール小倉線が市内を南北に結び、博多方面への通勤もスムーズ。生活利便性：大型商業施設（アミュプラザ小倉・リバーウォーク北九州）や病院、官公庁が集中。買い物も医療も徒歩圏で完結できる。教育環境：文教地区があり、進学塾や習い事施設も豊富。物件傾向：中古マンションのストックが多く、駅近の築浅物件やリノベーション向き物件が揃う。向く人：駅近で便利な暮らしをしたい単身者・DINKS・共働き世帯。 👉 「小倉北区中古マンション」を探すなら、アンサー倶楽部の物件検索で最新情報を確認可能。小倉南区｜子育て世帯に人気の住環境小倉南区はモノレール沿線を中心に住宅街が広がり、子育て世帯に高い人気を誇ります。交通アクセス：モノレールで小倉駅へダイレクトアクセス可能。車移動も都市高速で便利。生活利便性：大型公園やショッピング施設が点在し、休日のお出かけにも困らない。教育環境：学校や保育施設が充実。子育て世帯に安心。物件傾向：戸建て・中古マンションともに価格が比較的抑えられており、駐車スペース付きの広め物件も多い。向く人：子育て環境とコストパフォーマンスを重視するファミリー世帯。 👉 「小倉南区中古住宅」「小倉南区中古マンション」で検索する人に特におすすめ。八幡西区｜戸建て志向にぴったりのエリア八幡西区は北九州市内でも人口が多く、商業地と住宅地のバランスが良いエリアです。交通アクセス：JR黒崎駅から博多方面へのアクセスが便利。都市高速や国道3号線で車移動も快適。生活利便性：黒崎駅周辺にショッピングモールや飲食店が集まり、利便性は高い。教育環境：文教エリアが点在。学区選びも幅広い。物件傾向：戸建て志向の人に合う広めの中古住宅が豊富。庭付き・駐車場2台以上も選べる。向く人：戸建てを重視するファミリー世帯や車利用が多い世帯。 👉 「八幡西区中古物件」を狙うなら、戸建中心に探すと選択肢が広がります。八幡東区｜落ち着いた住環境が魅力八幡東区は山と海が近く、自然豊かな環境でゆったり暮らせるエリアです。交通アクセス：JR八幡駅・枝光駅など。小倉・黒崎へアクセス可能。生活利便性：イオン八幡東やスペースワールド跡地の開発エリアなど、利便性も向上中。物件傾向：静かで落ち着いた環境の中古住宅が多く、広さを確保しやすい。門司区｜海と歴史を感じる街並み門司区は門司港レトロ地区など、海と歴史を感じる街並みが広がるエリアです。交通アクセス：JR門司港駅から小倉や下関方面へアクセス可能。生活利便性：観光地と生活エリアが融合。スーパーや医療施設も揃う。物件傾向：海沿いの中古マンションや景観の良い物件が多い。向く人：眺望や街並みの雰囲気を重視する人。 👉 「門司区中古マンション」で探す人におすすめ。若松区｜広い土地と自然を求める人に若松区は広々とした敷地を確保できる戸建てが多く、自然志向の人に適しています。交通アクセス：若戸大橋や若戸渡船で小倉・戸畑方面へアクセス。物件傾向：比較的価格が抑えられた広めの戸建が豊富。戸畑区｜通勤動線を重視する人に戸畑区は小倉と八幡の中間に位置し、通勤や通学の利便性に優れています。交通アクセス：JR戸畑駅から博多方面へダイレクト。物件傾向：マンション・戸建てともにバランス良く揃う。向く人：通勤動線を最優先する共働き世帯。 👉 「自分に合うエリアはどこ？」と迷ったら、LINEで60秒診断！ ➡ 希望条件（駅・学区・駐車場など）をLINEで入力すると、最適エリアとおすすめ物件をお送りします。タイプ別おすすめエリアまとめ目的エリア特徴駅近・都心生活小倉北区中古マンション豊富・利便性抜群子育て＋コスパ小倉南区・八幡西区戸建て志向・駐車場完備自然・眺望重視門司区・若松区海や自然環境が魅力静かさ重視八幡東区落ち着いた住環境通勤重視戸畑区博多方面アクセス良好リノベーション物件の探し方中古住宅を購入する際、リノベーションを組み合わせると選択肢が広がります。配管や耐震状況をチェック管理体制や修繕履歴の確認物件価格＋リノベ費用を合算して予算を立てるアンサー倶楽部では、リノベーション事例も豊富に取り扱い、資金計画の相談まで可能です。 FAQ（よくある質問） Q1. 北九州市で中古マンションと戸建て、どちらが人気？ A. 駅近志向の単身・DINKSはマンション、子育て世帯は戸建てが中心です。 Q2. モノレールとJR沿線、通勤に便利なのは？ A. 博多方面はJR、区内移動はモノレールが便利。両方使える小倉北区は特に人気です。 Q3. リノベ費用の目安は？ A. 500万〜1,000万円前後が一般的ですが、規模により大きく変わります。 Q4. 学区を重視する際の注意点は？ A. 人気学区では物件数が限られるため、早めの検討が必要です。 Q5. 災害リスクはどう調べる？ A. 北九州市のハザードマップや国土交通省のサイトで確認可能です。まとめ｜北九州で理想の中古住宅を見つけるなら北九州市の中古住宅市場は、エリアごとに明確な特徴と魅力があります。利便性重視なら小倉北区、子育てとコスパなら小倉南区や八幡西区、自然や眺望を求めるなら門司区や若松区がおすすめです。最終的には、通勤・生活・学区の優先順位を明確にすることが大切。アンサー倶楽部では、条件に合わせて中古マンション・中古一戸建てを無料でご提案し、リノベーションも含めた資金計画までワンストップでサポートいたします。 👉 今すぐLINEで「相談希望」と送ってください。 ➡ 専門スタッフが、あなたに合う物件情報とリノベーションプランを無料でお届けします。
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2024年11月18日
住宅性能表示制度とは？基準や等級、費用を詳しく解説【2024年最新】
家づくりや住宅購入を検討している中で、「住宅性能表示制度」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。この制度は、住宅の性能を客観的に評価し、統一基準で明確に表示する仕組みです。購入者が安心して住まいを選べるように設けられたもので、住宅ローンの金利優遇や地震保険の割引などのメリットも受けられます。本記事では、最新の情報を踏まえながら、この制度の概要やメリット、費用、取得方法、注意点を詳しく解説します。住宅性能表示制度とは？「住宅性能表示制度」は、平成12年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて運用される制度です。この制度の最大の特徴は、住宅の性能を第三者機関が客観的に評価し、統一ルールに基づいて「住宅性能評価書」として交付する点です。これにより、住宅購入者が性能を比較しやすくなり、安心して住まいを選べる仕組みが整備されています。制度の目的と種類【目的】住宅性能表示制度の目的は、住宅の品質を見える化することで、購入者が信頼できる住宅を安心して選べる市場を構築することです。また、住宅性能を数値や等級で明確にすることで、トラブルの発生を防ぎます。【評価の種類】この制度には以下の2種類があります。多くの場合、この2つはセットで取得します。設計住宅性能評価：設計段階で行われる評価。住宅を建てる前に取得します。建設住宅性能評価：建築中および完成後に行われる評価。設計通りに施工されているかを確認します。制度を利用するメリット「住宅性能表示制度」を利用することで得られる具体的なメリットには、以下のようなものがあります。住宅ローン金利の優遇：「フラット35S」など、性能評価が高い住宅に適用される低金利ローンを利用できます。地震保険料の割引：耐震等級に応じて地震保険の割引が適用されます。耐震等級3の場合、最大50％の割引を受けられる場合があります。税制優遇：長期優良住宅として認定された場合、贈与税の非課税枠拡大や固定資産税の軽減措置が適用されます。トラブル時の対応：評価書を取得した住宅に欠陥が発生した場合、国土交通省が指定する第三者機関で紛争処理を依頼可能。手数料は1件1万円と、裁判費用に比べて大幅に抑えられます。資産価値の向上：性能評価が高い住宅は、将来的な資産価値が高いとされ、中古住宅市場でも有利になる可能性があります。評価される分野と等級の内容住宅性能表示制度では、新築住宅について10分野の性能が評価されます。そのうち4分野は必須で、残り6分野は任意となっています。【必須4分野】構造の安定（耐震性）：地震や強風、積雪などに対する建物の強さを等級1～3で評価します。等級3は、防災拠点と同等の耐震性能を示します。劣化の軽減（耐久性）：建材の腐敗や劣化を遅らせる工夫の程度を評価します。等級3は、対策が最も充実していることを示します。維持管理・更新の配慮：配管設備の点検や修繕がしやすい設計になっているかを評価します。省エネ性能：外壁や窓の断熱性能、冷暖房に使用する一次エネルギー消費量を評価します。等級5以上で「低炭素住宅基準」に適合します。【任意6分野】火災時の安全性：耐火性能や避難のしやすさを評価。空気環境：化学物質の発散量や換気性能を評価。音環境：遮音性能や防音対策を評価。光環境：窓の配置や明るさの確保を評価。高齢者配慮：バリアフリー設計を評価。防犯性：侵入防止策を評価。費用と取得方法【費用】設計評価と建設評価の両方を取得する場合、合計で30万円前後が一般的です。評価機関や住宅の規模によって費用は異なります。また、性能評価の基準を満たすために追加工事が必要な場合は別途費用が発生します。【取得の流れ】 1. 設計評価の申請：設計段階で申請し、評価を受けます。 2. 現場検査：建築中に基礎工事や内装工事などの進捗に応じて4回の検査が実施されます。 3. 建設評価の申請：完成後に評価を受け、建設住宅性能評価書が交付されます。申請手続きは建築会社が代行する場合が多く、書類作成や申請代行を行う専門機関に依頼することも可能です。制度利用時の注意点【コストと効果を比較】性能評価の取得には一定の費用がかかるため、住宅購入や建築の予算に影響を与える可能性があります。ローン金利の優遇や保険料割引などのメリットと合わせて費用対効果を検討しましょう。【性能評価が不要な場合も】性能評価書は安心材料ですが、全ての住宅購入者にとって必須ではありません。中古住宅購入時などは、物件ごとの状況を確認し、必要性を見極めることが重要です。まとめ「住宅性能表示制度」は、住宅選びをより安心で明確にするための有用な制度です。特に、住宅ローン金利の優遇や地震保険料の割引などの経済的メリットが魅力的です。ただし、取得には費用がかかるため、必要性を十分に検討することが重要です。性能評価を活用して、長く安心して暮らせる住まいを手に入れましょう！
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2024年11月7日
【秋のお出かけに最適】北九州の美術館・博物館特集【2024年版】
芸術の秋を迎え、心を豊かにするアート体験をしてみませんか？北九州には、芸術、歴史、文化が詰まった美術館や博物館が数多く存在し、秋ならではのイベントや展覧会も目白押しです。本記事では、地元の魅力を堪能できる美術館や博物館をご紹介。家族や友人と一緒に訪れるもよし、一人でゆっくりと時間を楽しむのもおすすめです。北九州で、特別なアート体験をしてみましょう！北九州市美術館本館：静かにアートを楽しむ空間北九州市美術館本館は、自然に囲まれたロケーションが特徴の美術館で、地元の芸術愛好家や観光客に人気のスポットです。館内には日本画、洋画、現代アートなど多様な作品が展示されており、アート初心者から上級者まで楽しむことができます。今秋の注目展覧会北九州市立美術館では、2024年11月20日（水）から新たな展覧会が開催されます。注目は、「第79回県展北九州展」。地域で活躍するアーティストたちの力作が一同に集結します。また、「コレクション展II 彫刻家の素描 - 創造への手がかり」では、彫刻家の緻密な素描を通して、作品誕生の過程を探求できます。これらの展覧会を通じて、芸術の多様性に触れ、新たな発見があるかもしれません。詳細については、北九州市立美術館の公式サイトをご覧ください。公式サイト：https://kmma.jp/ ゆったりと過ごせるカフェも美術館内にはカフェも併設されており、展示鑑賞後にゆったりと過ごせるのも魅力。地元の食材を使ったメニューが豊富で、季節ごとの特別メニューも提供されています。アートに浸った後、ゆっくりとした時間を楽しむことができます。 TOTOミュージアム：企業の歴史とデザイン美学 TOTOミュージアムは、北九州発祥の大手住宅設備メーカー・TOTOの歴史と技術、デザイン美を展示する企業博物館です。館内では、TOTO製品の進化が一目でわかる展示や、世界の水文化に関する貴重なコレクションを見ることができます。北九州巡回展「魚谷繁礼展　都市を編む」開催中「魚谷繁礼展都市を編む」の北九州巡回展を2024年11月19日（火）～2025年3月9日（日）の会期でTOTOミュージアムにて開催します。この展覧会は2024年5月からTOTOギャラリー・間において開催され好評を博した魚谷繁礼展の北九州巡回展となります。京都をはじめ都市の構成に関するリサーチを背景に京町家の改修を120件以上手掛た魚谷氏。展覧会では、リサーチを背景にして設計してきた建築を紹介するとともに、魚谷氏がこれまで設計してきた水まわり空間と、九州でのプロジェクトも紹介されるとのこと。公式サイト：https://jp.toto.com/knowledge/visit/museum/ 松本清張記念館：日本文学の巨匠を知る日本を代表する作家、松本清張にまつわる展示が行われている松本清張記念館は、文学ファンにとっては見逃せない場所です。彼の生涯や作品についての展示はもちろん、清張作品に登場する風景や小道具なども再現されており、物語の世界観をより深く味わうことができます。特別イベント「松本清張と井上靖―新進作家と目標の星」国民作家、松本清張と井上靖の、意外な共通点と初期の交流を紹介している展覧会です。初公開の『井上靖宛清張書簡』は必見とのこと。公式サイト：https://www.seicho-mm.jp/ いのちのたび博物館：家族で楽しめる博物館いのちのたび博物館は、古生物や恐竜の展示が充実しており、家族連れに大人気の博物館です。恐竜の骨格模型や、自然界の動植物を再現したジオラマなど、子どもたちの好奇心をくすぐる展示が豊富にあります。北九州の文化や暮らしが学べる歴史ゾーンもあり、ティラノサウルスなどの大型肉食恐竜の全身復元骨格やレプリカは大変迫力があります。 1億3000年前の北九州を再現したジオラマでは、動いている恐竜をみることができますよ。秋の特別展「お菓子のむかしばなし展」古代から江戸時代までのお菓子をとおして、日本の歴史をたどる展覧会が12月8日（日）まで開催中。私たちが食べているお菓子のルーツや、歴史上の人物と菓子、日本遺産「砂糖文化を伝えた長崎街道～シュガーロード～」など、お菓子にまつわる「をかし」な話を紹介しています。公式サイト：https://www.kmnh.jp/ まとめ北九州には、芸術、文化、歴史に触れられる美術館や博物館が数多くあります。この秋、家族や友人と一緒に、または一人で静かにアートに浸る時間を楽しんでみませんか？地域ならではの展示やイベントが豊富で、訪れるたびに新たな発見があります。あなたの秋の思い出に、心に残るアート体験を北九州でぜひ体験してみてください。
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2024年9月28日
北九州市を観光するならまずはココ！定番スポットや伝統のお祭りをご紹介！
北九州市には、「門司港レトロ」で知られる歴史的な街並み、桜の名所として知られる「小倉城」、世界文化遺産に登録された「官営八幡製鐵所関連施設」、日本新三大夜景都市に選ばれた美しい夜景など、魅力的なスポットがたくさんあります。また、伝統行事であるお祭りも北九州市の魅力の一つです。さらには、歴史ある場所だけではなく、新しいスポットも増えています。市外からの旅行はもちろん、北九州市に住んでからのちょっとしたお出かけや小旅行にもぴったりのスポットがたくさんありますよ。今回は、北九州市を旅行するならまずは押さえておきたい定番スポットと、ぜひ訪れてほしい伝統行事を体感できるお祭りについてご紹介します！北九州市にいくなら押さえておきたい定番スポット7選北九州市には、歴史的な街並みを楽しめるスポットから近代的なスポットまで魅力ある観光地が詰まっています。その中でも、まずはぜひ訪れていただきたい定番スポットをご紹介します。歴史的な街並みが楽しめる「門司港レトロ」「門司港レトロ」は門司区にあり、1995年3月にオープンしました。門司港は明治22年に開港し国際貿易港として栄えたことから、明治初期から大正にかけて建設された大正ロマンを感じさせるレトロな建物が建ち並んでおり、レトロな雰囲気を楽しむことができます。エリア内には国の重要文化財に指定されている木造の門司港駅舎や、九州鉄道記念館、出光美術館、門司港美術工芸研究所、関門海峡ミュージアムなどもあります。九州鉄道記念館は明治時代の赤レンガのビルを修復してできており、SLや列車の実物展示はもちろん、運転シミュレーターなども体験できるのでお子様にも喜んでもらえるのではないでしょうか。関門海峡ミュージアムのコンセプトは「関門海峡をまるごと楽しむ体験型博物館」。海峡にまつわる歴史を再現した「海峡アトリウム」「海峡歴史回廊」をはじめ、大正時代の街並みを再現した「海峡レトロ通り」など見どころが盛りだくさんです。小学生までのお子様が対象の海峡こども広場もありますよ。冬季には「門司港レトロ浪漫灯彩」というイルミネーションも開催されています。冬季以外でも、門司港レトロ展望室からの夜景が素晴らしいです。ここからの夜景は「日本夜景遺産」に認定されています。展望スペースからの景色も綺麗な「小倉城」小倉城は、細川忠興が1602年(慶長7)に築城したお城で、1632年（寛永9年）以降は小笠原氏の居城となりました。天守閣は唐造りとなっており、当時は全国で唯一のものでした。現在の小倉城は1959年に再建されたものです。内部には小倉城の歴史を紹介する大画面シアター、細川氏や小笠原氏についてや小倉の歴史を紹介する展示物があり、5階は展望スペースになっていて小倉の街を一望することができます。また、桜の名所としても知られており、お花見シーズンは特に賑わいを見せます。新日本三大夜景に選ばれた「皿倉山の夜景」北九州の夜景スポットといえば「皿倉山の夜景」です。ケーブルカーの山麓駅から山上駅までの全長は1,100メートルで、標高差は440メートル。ケーブルカーはガラス張りになっているので、乗車中も皿倉山の自然と見事なパノラマ景観を楽しむことができます。山頂には市街地が一望できるパノラマ展望台があり、新日本三大夜景に選ばれた「100億ドルの夜景」と呼ばれる夜景が見られます。夜景だけではなく、紅葉の季節など日中の景色も素晴らしいです。西日本最大級規模の自然史・歴史博物館「北九州市立いのちのたび博物館」展示総数が6,000点を超える北九州市立いのちのたび博物館は、西日本エリア最大級の自然史・歴史博物館です。 2002年11月に、北九州市立の3つの博物館(自然史、歴史、考古)が一つになって「いのちのたび博物館」として開館しました。博物館のコンセプトは「いのちのたび」であり、地球の誕生からはじまり、生命の進化する道筋や人の歴史が展示解説されています。北九州の文化や暮らしが学べる歴史ゾーンもありますし、ティラノサウルスなどの大型肉食恐竜の全身復元骨格やレプリカは大変迫力があります。1億3000年前の北九州を再現したジオラマでは、動いている恐竜をみることができますよ。冒険気分が味わえる「千仏鍾乳洞」千仏鍾乳洞（せんぶつしょうにゅうどう）は1935年に国の天然記念物に指定されました。カルスト台地の雨水によってできた鍾乳洞で、平尾台エリアの中で最大規模の鍾乳洞です。全長約1200mの鍾乳洞は、年間通して気温は16度程度、水温は14度程度で、入り口から900m奥まで見学ができます。 480メートルより奥は奥の細道と呼ばれ、流れる水の中をじゃぶじゃぶと歩いて進んでいくことになります。鍾乳石、石筍、石柱など様々な名所を見ながら冒険気分を味わえるでしょう。西日本最大級のアウトレットモール「THE OUTLETS KITAKYUSHU」宇宙をモチーフにした大型テーマパーク「スペースワールド」の跡地に、西日本最大級のアウトレットモール「THE OUTLETS KITAKYUSHU」が2022年4月にオープンしました。ショッピングを楽しめるのはもちろん、北九州のグルメを楽しめるほか、「学び」をコンセプトとしたライフエンターテインメントを融合させた大型商業施設で、国内最大級のプラネタリウムを備えている北九州市立科学館「スペースLABO」や西日本エリア初となる英語教育体験型施設「北九州グローバルゲートウェイ」なども併設しています。世界文化遺産に登録された「官営八幡製鐵所関連施設」 2015年7月に世界文化遺産に登録された「明治日本の産業革命遺産　製鉄・製鋼、造船、石炭産業」の構成資産が「官営八幡製鐵所関連施設」です。明治32年（1899年）に完成した官営八幡製鐵所は日本初の銑鋼一貫の製鉄所で、日本の産業の近代化に貢献しました。現在も稼働している工場の敷地内にあるため一般公開されていませんが、「旧本事務所」については、眺望スペースから外観を見学することができます。世界遺産に興味がある方であれば、ぜひ行ってみることをオススメします。伝統文化を体感できる北九州のお祭り5選北九州市では、毎年たくさんのお祭りが開催されています。数百年の歴史があるお祭り、数十年の歴史ながら地元民や観光客に愛されるお祭りなど、北九州の伝統文化を体感できるお祭りを5つご紹介します。小倉祇園太鼓江戸時代より400年程の歴史があるといわれる「小倉祇園太鼓」は小倉城内にある八坂神社の例大祭で、国指定重要無形民俗文化財に登録されています。毎年7月に開催されるお祭りで、「福岡県夏の三大祭り」の1つです。 1602年（慶長7）に細川忠興が小倉城の築城を始めた後、元和3（1617）年に城下町としての繁栄のために祇園社（現在の八坂神社）を創建し、京都の祇園祭をとりいれて始まったといわれています。山車に太鼓を置いて叩きながら歩く「廻り太鼓」と、台に置いた太鼓を叩く「据え太鼓」というスタイルがあり、町中に勇壮な太鼓の音が響き渡ります。戸畑祇園大山笠行事江戸時代後期に始まったといわれる「戸畑祇園大山笠行事」は約200年以上の歴史を持つ戸畑区の伝統行事で、国指定重要無形民俗文化財に登録されており、「提灯山」の愛称で広く親しまれています。「戸畑祇園大山笠」の大きな特徴は、昼と夜で姿を変える山笠です。昼は華麗な「幟山笠」、夜は光のピラミッドとも呼ばれる「提灯山笠」になる山笠は全国でも珍しいものです。戸畑祇園大山笠行事は毎年7月に開催されるお祭りで、小倉祇園太鼓と同じく「福岡県夏の三大祭り」の1つです。門司みなと祭「門司みなと祭」は、昭和9年5月に当時の門司商工会議所会頭（出光佐三氏）が開催したのが始まりです。門司港が国際港となったことを背景として始まりましたが、今では日本三大みなと祭りと言われるほど大きなお祭りであり、毎年5月に開催されています。地元市民や企業が門司区を踊り歩くパレード、自衛隊による艦船公開、バナナのたたき売り実演、ダンスフェスタなど、昔ながらの伝統を感じられるイベントから現代のイベントまで盛りだくさんのコンテンツにより、毎年大賑わいです。若松みなと祭り昭和29年に始まったとされる「若松みなと祭り」は若松を代表するお祭りで、もともとは夏の風物詩として親しまれていましたが、2023年からは正式に開催時期を秋（10月）に移しました。街中に太鼓の音が響きわたる郷土芸能「五平太ばやし」だけでなく、子供達の仕事体験ができる「わかまつおしごとパーク」も大好評です。そのほか、自衛隊や海上保安庁の艦船公開、海上を駆け抜ける「海上ごんぞうレース」などのイベントもあります。わっしょい百万夏まつり「わっしょい百万夏まつり」は、小倉北区にて8月第一週目の土日に開催されている市民参加型のお祭りです。もともとは1973年から開催されていた「まつり北九州」が、1988年に政令指定都市25周年を記念して「わっしょい百万夏まつり」になりました。例年150万人以上の観客で賑わう北九州市最大規模のお祭りで、地元企業や市民団体約1万人が参加してカラフルな衣装をまとって踊る「百万祭り」やパレード、2003年から開始したよさこいが一堂に会する「わっしょいYOSAKOI北九州」、4,000発の花火が見ものです。まとめ北九州市は、歴史的・近代的な観光名所が共存しており、見どころがたくさんあります。歴史を知りたいという方も、新しいことを体感したいという方も、きっと満足できるでしょう。北九州市では、地元民から多くの観光客にまで愛されるお祭りもたくさん開催されています。北九州市を訪れる際には、伝統行事でもあるお祭りへの参加も含めて日程を検討してみてはいかがでしょうか。引用元リンク https://www.jalan.net/kankou/400000/400800/ https://travel.yahoo.co.jp/kanko/prefecture-fukuoka/area-kitakyushu/ https://www.tripadvisor.jp/Attractions-g303160-Activities-Kitakyushu_Fukuoka_Prefecture_Kyushu.html https://www.crossroadfukuoka.jp/course/20012 https://ontrip.jal.co.jp/kyushu/17314722/p2#ahd2 https://the-outlets-kitakyushu.aeonmall.com/ https://www.claimer-navi.com/about/page8.html https://www.city.kitakyushu.lg.jp/kanko/menu02_0005.html https://wasshoi.info/ https://www.kitakyushucci.or.jp/nigiwai/fes-event/ https://skyticket.jp/guide/223475/ https://www.city.kitakyushu.lg.jp/tobata/file_0094.html https://www.city.kitakyushu.lg.jp/kokurakita/file_0101.html
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2024年8月8日
北九州市への移住はサポートが充実！支援金や移住サポート制度についてご紹介
どこか別の場所に移住して新しく生活をスタートしたいとお考えの方にオススメなのが北九州市です！移住の支援金や、移住のためのサポートが充実しています。主な支援金やサポートについて詳しくご紹介しますので、移住先を検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。 ※令和6年度の事業についてご紹介していますので、実際に利用する際は、最新情報を北九州市のホームページで確認してください。 ※令和6年度は、すでに受付が終了している場合があります。東京圏からの移住向けの事業もあり！移住支援金北九州市では、市外からの移住者に対して支援金を支給する事業が実施されています。住むなら北九州　定住・移住推進事業「住むなら北九州定住・移住推進事業」は、市外から北九州市への定住・移住をする若者・子育て世帯等に対し、一定の要件を満たす街なか区域にある住宅を賃借するか、持ち家として取得するための費用の一部を補助する事業です。賃貸と持ち家、そして対象者（「結婚・子育て賃貸応援メニュー」と「頑張る若者賃貸応援メニュー」）に分けて概要をご紹介します。＊賃貸＊・結婚・子育て賃貸応援メニュー　補助額　最大20万円の補助※家賃2ヶ月相当分対象者 2人以上の世帯で、いずれかに該当する場合 ①新婚世帯申請者が39歳以下で、結婚後5年以内又は3ヶ月以内に結婚予定の方（申請者が1年以上継続して市外に居住している） ②子育て世帯申請年度の4月1日時点で、18歳未満の子どもがいる方（世帯全員が1年以上継続して市外に居住している） ※対象者（子供は除く）が、同一企業グループ内で転勤・転職する場合、学生の場合は除きます。対象物件中古の民間賃貸住宅（床面積50m2以上※2人世帯は30m2以上）特定優良賃貸住宅（家賃補助が終了したもの）空き家バンクに登録された住宅・頑張る若者賃貸応援メニュー　補助額：最大10万円の補助※家賃2ヶ月相当分起業（スタートアップ等）に伴う従業者等の定住・移住を促進するためのメニューです。対象者申請者が39歳以下単身で、起業（スタートアップ等）に伴い転入する従業者等であり、以下のいずれかに該当する場合（申請者が1年以上継続して市外に居住している） ①北九州市が定めるスタートアップ関連事業を活用して起業または起業予定 ②北九州市が定める商店街の空き店舗への補助事業を活用して起業または起業予定 ③起業（申請前1年から申請年度中に市内所在で商業・法人登記を行うこと）にかかる会社に就職する方。 ※対象者が、同一企業グループ内で転勤・転職する場合は除きます。対象物件中古の民間賃貸住宅（床面積25m2以上※2人世帯は30m2以上）空き家バンクに登録された住宅＊持ち家＊・結婚・子育て持ち家応援メニュー　補助額　最大50万円の補助※1人あたり15万円対象者 2人以上の世帯で、いずれかに該当する場合 ①新婚世帯申請者が39歳以下で、結婚後5年以内又は3ヶ月以内に結婚予定の方（申請者が1年以上継続して市外に居住している） ②子育て世帯申請年度の4月1日時点で、18歳未満の子どもがいる方（世帯全員が1年以上継続して市外に居住している） ※対象者（子供は除く）が、同一企業グループ内で転勤・転職する場合、学生の場合は除きます。上記に該当する方のうち、「対象者①」または「対象者②」のいずれかに該当する場合対象者①市外から転入以下のいずれかに該当する場合ア：1年以上継続して市外に住んでいて、転入する方イ　市内に転入後2年以内の方で転入前1年以上継続して市外に居住していた方対象者②市外から転居以下に該当する場合ウ　世帯に属する者のいずれかが、市内に居住しかつ市外へ勤務している方対象物件　良質な新築又は中古の、戸建て住宅やマンション戸建て：敷地面積130m2以上(第一種または第二種低層住宅専用地域は180m2以上）新築：床面積50m2以上北九州市移住支援金事業「北九州市移住支援金事業」は、東京圏（埼玉県、千葉県、東京都及び神奈川県）から北九州市に移住する際に、一定の要件を満たす移住者に支援金を支給する制度です。補助額 2人以上世帯の移住　100万円 ※18歳未満の子供の人数により以下を加算 1人目　100万円 2人目　50万円 3人目　 30万円単身世帯の移住　60万円　対象者「移住前の居住地の条件」以下の全ての条件に該当する方場合 ①北九州市への移住時点までの過去 10 年間のうち通算 5 年以上、東京圏（埼玉県、千葉県、東京都及び神奈川県）に住んでいる（住んでいた） ② 北九州市に住民票を移す直前に、連続して1年以上、東京圏に在住していた ③ 北九州市に住民票を移す前に、事前相談の受付をしている ※2人以上の世帯の場合は以下の全ての事項に該当している必要があります。 1.申請者を含む2人以上の世帯員が移住元において、同一世帯に属していた 2.申請者を含む2人以上の世帯員が申請時において、同一世帯に属している 3.申請者を含む2人以上の世帯員のすべてが、支給申請時において移住後1年以内である「移住後の居住地の条件」以下の全ての条件に該当する場合 ①北九州市に移住した ②移住支援金の申請時において、移住後１年以内である ③移住支援金の申請日から５年以上継続して北九州市に居住する意思がある ④ 本事業に関連する広報活動に協力する意思がある「移住前の居住地の条件」と「移住後の居住地の条件」の両方に該当する方のうち、以下の下記イ～オのいずれかの要件を満たす方イ就業等の要件ウテレワークの要件エ関係人口の要件オ起業等の要件移住前の検討段階で使える！移住サポート制度やサービス馴染みのない地域にいきなり移住するのはハードルが高いと感じる方も多いと思います。そんな方は「お試し暮らし」など、完全に移住する前に使える制度やサービスを利用して情報収集をしてみましょう。ホテル滞在費補助事業（お試し暮らし）移住前の視察や物件探し、仕事探しで滞在される際のホテル滞在費を補助する事業です。補助額 1人1泊半額補助（上限大人3,000円、子ども11歳まで1,500円） ※最低3日間（2泊）最長1週間（6泊）、最大1万8千円（子ども9千円） ※ 子どもの取り扱いは、各宿泊施設の取り扱いに準じる ※一棟貸し施設の場合は、大人1人のみの補助 ※宿泊料実費のみを対象（食事代を除く）・消費税の額に相当する額及び地方消費税の額に相当する額を含む・100円未満は切り捨て対象者市外在住者で北九州市に移住を検討している 20～30代の人または 18歳未満の子どもがいる世帯で以下の条件のいずれかにあてはまる方 ①テレワーカー、フリーランサー（会社代表含む） ②北九州市で事業の立ち上げを考えている方（起業者） ③北九州市に本社、支店がある企業、団体への就職・転職を希望している方 ※③は滞在期間の企業訪問かＵＩターン応援オフィスへの相談と登録が必須です。対象施設・北九州市の旅館業施設一覧に記載されている施設・北九州市国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業の認定施設一覧に記載されている施設 24時間情報収集できる「バーチャル北九州市（Slackを活用したオンラインサロン」 Slackというオンラインサービスを利用し、24時間いつでも情報収取ができるオンラインサロンが運営されています。匿名で移住に関する不安や疑問を気軽に質問することができ、それに北九州市民や北九州市にゆかりのある方が答えてくれます。その他、北九州市の動画や画像が投稿されているので、いつでも好きな時に閲覧して情報収集することができます。肩肘を張らず、24時間いつでも気軽に情報収集ができる点が魅力のサービスです。他にもある！移住時に必要な費用の優遇や割引、情報提供を受けられるサービス移住時には様々な費用がかかり、様々な情報収集が必要です。先にご紹介したバーチャル北九州市（Slackを活用したオンラインサロン）以外にも、企業を巻き込んだサポートサービスが展開されています。幅広く割引を受けられたり、情報収集ができたりしますので、中身を見てみたり、登録したりしてみてください。住むなら北九州市！応援団体制度（移住者）「市と一緒に北九州市に定住・移住される方の応援をしたい！」という思いを持った企業・団体が様々なサポートや優遇を提供してくれています。例えば、引越し費用の優遇やコワーキングスペースの利用料金の割引、病院や保育園などの暮らしの情報、採用情報などが発信されています。北九州市すまいるクラブ「北九州市すまいるクラブ」でも、引越割引、不動産仲介手数料割引を受けられ、暮らし情報なども発信されています。移住を始める際に役立つ特典が盛りだくさんで登録料は無料ですので、北九州市への移住を検討している方はぜひ登録してみてください。当社も北九州すまいるクラブに加盟しており、会員様には仲介手数料10％割引又は約2万円相当の室内消毒などプレゼントしています。他にも、各種情報発信をおこなったり、地域イベントに参加・協力したり、「北九州で働こう　U・Ｉターン応援プロジェクト」「北九州高齢者・障害住まい探し協力店」「北九州市地域優良賃貸住宅管理指定法人」「子育て応援宣言企業」などにも登録されています。詳細はこちらをご覧ください。制度を利用する際の注意点制度の利用については申請や登録が必要です。また、細かい利用条件がありますので、自分が該当するかわからない場合は直接問い合わせて確認するのが確実です。受付期限内であっても、申請額が予算の上限に達した場合は期限を待たずに受付を終了してしまいます。申請に際して様々な書類が必要になってきますので早め早めで情報収集をし、申請を進めるようにしましょう。まとめ移住は大きな決断ですし、様々な費用がかかることになります。事前にいかに情報を収集しておけるか、その上で納得して決断することができるかが、成功の鍵になるでしょう。北九州市では、事前の情報収集のためのサポート制度、移住資金をサポートする支援金や割引制度が充実しています。移住を検討している方は、利用できるものがないかぜひチェックしてみてください。引用元リンク https://kitakyushulife.jp https://www.city.kitakyushu.lg.jp/contents/28500008.html https://www.kitakyushu-ijuu.jp https://www.rals.net/journal/country-life/immigration-kitakyushu
お役立ちエリア紹介
2024年6月25日
北九州市は住みやすい？交通利便性や治安、子育て環境など気になる生活情報を紹介します。
福岡県の最北端にある北九州市は、九州地方の中で福岡市の次に人口が多い政令指定都市であり、子育てがしやすい都市としても有名です。都会と田舎のよさを兼ね備えていて、住み心地が良いという評価も多いです。北九州市へ引っ越すことが決まった方は、新しい生活の地が住みやすいのかどうか不安があるでしょうし、九州地方で住みやすいところを探している人もいらっしゃると思います。そんな皆さんが知りたい北九州の住みやすさがわかる生活情報を集めてご紹介しますので、新しい生活のイメージをしたり、移住先を探す時の参考にしたりしてくださいね。北九州市の概要北九州市は、福岡県の最北端にある政令指定都市です。 1963年に小倉市・門司市・戸畑市・若松市・八幡市の五つの市が合併して誕生しました。現在は、門司区・小倉北区・小倉南区・若松区・八幡東区・八幡西区・戸畑区の7つの行政区で構成されています。人口は90万人を超え、九州エリアで福岡市の次に多いです。陸・海・空の交通アクセスが発達しており、駅周辺には大型の商業施設も整っています。こうした利便性だけではなく、日本三大カルスト台地のひとつである平尾台や眺望の良い皿倉山、関門海峡や遠見ケ鼻など景観の素晴らしい海もあり、自然の素晴らしさも感じられるエリアとなっています。また、子育て支援にも力を入れており、子育てがしやすい街として子育て世代にも注目されています。北九州市の交通利便性北九州市は九州の玄関口。九州地方と本州を結ぶ役割を果たしています。陸（新幹線）・海（フェリー）・空（飛行機）の交通が発達しており遠方とのアクセスが抜群ですし、市内の交通利便性にも優れています。陸：北九州市の中心となるのは、小倉北区にある小倉駅です。 JR山陽新幹線が通っているので福岡市内までは約15分ですし、大阪方面へも2時間程度で移動できます。新幹線だけではなく、JR鹿児島本線・日豊本線・日田彦山線、北九州都市モノレール小倉線、私鉄筑豊電鉄線が乗り入れており、北九州市内の移動もしやすいです。北九州市の市内には、他にJRの山陽本線、筑豊本線や、皿倉山ケーブルカー、皿倉山スロープカーといった路線が乗り入れています。電車だけではなく、バスも充実しています。路線バスはもちろん、高速バスも運行されているので、バスでの長距離移動も可能です。このように公共交通機関が充実しているので、毎日の通勤・通学、買い物、遠方への出張や旅行など、どこに行くにも便利です。都市高速道路など自動車専用道路も発達しているので、車での移動が多い方にとっても利便性が高いです。海：北九州市の海の玄関口である関門海峡に面しており、新門司港からは東京・神戸・大阪へ向かうフェリーが、小倉砂津港からは松山などへ向かうフェリーも出ています。空：小倉南区には北九州空港があり、東京へ約90分、名古屋へ約75分で到着します。国内だけではなく、中国や韓国への便もあります。海上にある空港であり陸への騒音の影響が少ないため、24時間利用ができる便利な空港です。このように、交通の利便性に優れていることが大きな魅力の一つとなっています。北九州市の治安安心して住むために欠かせないのが、治安に関する情報です。北九州市出身の芸能人が面白おかしく治安が悪いような話をしたり、派手な成人式報道があったりと、北九州市の治安に不安を持っている人もいらっしゃるかもしれませんが、実はそんなことはありません。福岡県内の犯罪発生数を見ても、福岡市の博多区や中央区の方が多く、北九州市では小倉北区が３位となっています。博多区には博多駅があり、中央区には繁華街の天神があり、小倉北区にはJR小倉駅がありますので、どこも人の往来が多いエリアであり、犯罪発生数が多いのも納得がいくでしょう。ちなみに、久留米市も5位にランクインしており、北九州市に限らず、人が多いエリアには犯罪も多く発生するといえ、北九州市だけが特別に治安が悪いとはいえないと考えられます。福岡県警察の情報によると、刑法犯認知件数が2002年から2020年にかけて85%以上減少しているとのことですので、昔はイメージに近いようなところもあったかもしれませんが、今は治安が悪いといわれるような場所ではなく安心して住むことができます。このことは、この後にご紹介する子育て世帯からの人気からも伺えます。とはいえ、どこの街でも危険なエリアはあります。先ほどもご紹介したように、小倉駅周辺は多くの人が行き交うことから犯罪発生数が市内の中では多いです。鍛冶町・堺町といったエリアには飲み屋街や歓楽街がありますので、酔っ払った人も多くなります。夜の繁華街に一人でいったり、子連れで行ったりすることは避けましょう。北九州市の子育て環境北九州市は、子育て環境が整っており、近年子育て世帯からの人気が高まっています。 NPO法人エガリテ大手前がだしている「次世代育成環境ランキング」で12年連続・政令指定都市第1位の評価を受けているのです。「次世代育成環境ランキング」とは、主要都市を対象に行う自治体の子育て支援の取組状況についての環境を評価するものです。なぜそのような評価を受けているのかをご紹介します。待機児童11年連続0人達成保育所が見つからずに仕事に復帰できないという人も多い中、北九州市は保育所や認定こども園などの数が充実しており、平成23年から12年連続で待機児０を達成しています。また、１歳児5人に対し保育士1人を基準としていて、これは国が定める保育士の配置基準を上回るものです。子育て医療費支給制度子育て医療費制度が充実しています。令和4年1月から助成対象が18歳まで拡大され、3歳未満は無料、3歳以上小学校就学前は月600円まで、小学生は月1200円まで、中学生以上18歳までは月1600円までとなっています。医療機関の充実平日夜間や休日に対応してくれる小児救急の医療機関が充実しています。急な発熱や怪我などの場合でも診てもらうことができるので安心です。子育て支援施設の充実地域子育て支援センターや、子育てふれあい交流プラザといった、子育ての相談をしたり、子育て中の親子が交流をしたり、子供をのびのびと遊ばせることができる子育て支援施設が充実しています。他にも、オムツ替えや授乳ができる「赤ちゃんの駅」は市内424カ所にあり、小さな子供を連れていても安心して出掛けられます。さらに、子供が小学生になって預けられずに仕事ができなくなるという事態にならないように、「放課後児童クラブ」では利用希望者全員を受け入れています。合計特殊出生率は5年連続で政令指定都市１位を獲得していることからも、子育てしやすい環境であることがわかるでしょう。子供だけでなく高齢者も住みやすい街北九州市は高齢者も生き生きと安心して暮らすことができる街を目指しており、「第2次北九州市いきいき長寿プラン」に基づいた取り組みが進められています。介護ロボット等を活用した「先進的介護」の実証実装なども積極的に進められています。その他、60歳以上が対象の『年長者研修大学校』や、50歳以上が対象の『生涯現役夢追塾』などの学びの場の提供もされています。北九州市の物価北九州市の魅力の一つに、物価の安さがあります。令和2年に総務省が発表した「平均消費者物価地域差指数」によると、物価の安さは政令指定都市の中で第2位であり、政令指定都市の中でトップクラスであるといえます。具体的には、物価の全国平均を100としたとき、東京都区部は106.0、大阪市は100.7、北九州市は98.3となっています。家賃も安く、住みやすさにつながっています。総務省がだしている「平成30年住宅・土地統計調査」によると、1か月1坪（3.3㎡）あたりの民営賃貸住宅の家賃が、東京都区部8,824円に対し、北九州市3,797円と半額以下となっています。大阪市の5,786円と比較しても、非常に安いことがわかります。安い家賃でも駅近くなどの利便性の高いところや広い家に住むことができますし、通勤時間が短くて済んだり、家での時間が充実したりと、生活の質の向上につながります。北九州市の買い物スポット小倉駅や門司港駅周辺を中心にショッピングモールが点在しています。小倉北区にあるリバーウォーク北九州やチャチャタウン小倉、門司区にある海峡プラザといった商業施設や、旦過市場や魚町商店街、京町銀天街などの商店街、いとだ、歓遊舎ひこさんなどの道の駅もあります。もちろん、スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなども市内に揃っていますので、買い物に困ることはないでしょう。まとめ北九州市は、九州エリアの玄関口であり、陸・海・空の交通が発達した非常に利便性の高いエリアです。北九州市の平均通勤時間は24.8分ですし、政令指定都市の中でも家賃や物価が安く、ゆとりを持った生活ができます。保育園や児童館、子育て支援施設、医療施設まで充実しており、安心して子育てができる環境でもあります。治安に懸念を持つ方がいらっしゃるかもしれませんが、悪いイメージが先行してしまっているだけで、実際には特別に犯罪発生数が多いわけではありませんし、年々犯罪数は減っていて治安はよくなっています。北九州市に限らず、繁華街を利用する時に注意をしていれば、安心して暮らすことができるといえるでしょう。都会の利便性がありながら豊かな自然にも囲まれた北九州市。今後ますます住みやすさがアップしていくのではないでしょうか。
お役立ちエリア紹介
2023年3月14日
八幡西区（黒崎エリア）の魅力を紹介！住むならこのエリア！
福岡県に住むなら八幡西区の中心地、黒崎エリアはどうでしょうか？電車やバスなど交通機関の便利の良さ、大型商業施設や地元商店街など住みやすさの面からも特にお勧めの地域です。一戸建てやマンション、土地をお探しのあなたに、黒崎エリアの魅力をご紹介します！エリアの中心となる黒崎駅の基本データ黒崎エリアの中心はJR黒崎駅周辺です。 2020年度の1日の平均乗降人員は11,333人で、北九州市内の駅としては、小倉駅に次いで2番目の多さです。 JR九州の黒崎駅は鹿児島本線と福北ゆたか線が停車、また同駅舎1階には隣接して筑豊電気鉄道の黒崎駅前駅、西鉄バスの黒崎バスセンターがあり、どの方向／エリアに向かうのにも非常に便利な駅です。特急・快速・普通列車が停車し、新幹線が停車する小倉駅までは特急で10分前後、快速で17分前後、普通で25分前後です。福北ゆたか線は直方市や飯塚市などの筑豊地区を経由して博多が終点となります。また筑豊電気鉄道は中間市を経由して直方が終点です。この2線を利用して、中間市や直方市、飯塚市への通勤・通学、また休日のちょっとしたお出かけもストレスなくご利用頂けます。西鉄バスの黒崎バスセンターからは各方面に非常に多くのバスが出ており、特に小倉と黒崎を結ぶバスの本数は特筆すべきものがあります。自家用車がなくとも快適に移動できる、通勤にも通学にも非常に便利なエリアです。買い物に便利な商店街や大型商業施設 JR黒崎駅には東側にクロサキメイト、西側にコムシティと2つの駅ビルが隣接しています。またコムシティの中には八幡西区役所やハローワーク、ゴールド免許センターなど役所関係も多く入居しており、各種手続きもこの近辺で済ませることができます。残念ながら黒崎駅東側にある百貨店井筒屋黒崎店は平成31年5月31日で閉店することが決まっております。黒崎駅前には黒崎商店街が広がります。複数の商店街や市場が繋がっており、食料品や日用品、カフェや居酒屋など地元で愛されるお店が約400店舗ほどあります。また、黒崎駅から1.2km程のところにイオンタウン黒崎があります。イオンモール八幡東など近隣の大型モールに比べると小さめですが、普段のお買い物には十分な大きさ・テナントショップの数です。道向かいには大型ホームセンターや電気店もあり、この一角で日常生活に必要なものはほぼ揃えることができます。黒崎駅北側は工業地帯黒崎駅の北側は、ほぼ全域が洞海湾臨海部を中心とした重化学工業地帯です。日常生活に適した物件はあまり多くはありません。北九州市は先日発表された「日本新三大夜景」に選ばれましたが、この工業地帯の夜間操業の光やライトアップはその理由の一つであり、船で洞海湾に面する工場地帯の光を楽しむナイトクルーズもいま大変人気があります。お子様の教育にも適したエリア商店街の東側に黒崎中央小学校、西側に筒井小学校、南側には鳴水小学校や熊西小学校があり、また花尾中学校、熊西中学校、黒崎中学校も周辺にあります。保育園や幼稚園も多く、若い子育て世代にも快適な環境です。プラネタリウムを楽しめる北九州市立児童文化科学館がある桃園公園や、桜と紅葉の名所である皇后崎公園、駅の北側には黒崎城跡の城山緑地など、ご家族でのんびり過ごせる公園が点在しています。黒崎駅西側のコムシティ内にある北九州市立子どもの館は、”赤ちゃんから大人まで楽しめる”をテーマにワンフロア全体が”遊びの国”です。雨の日でも楽しめる場所が近くにあるのは、お子様がまだ小さいご家庭には特に嬉しいことですね。高齢者にも安心な大きな病院黒崎駅から1.1km程のところに、575床を持つ大規模な地域医療機能推進機構九州病院（JCHO九州病院）があり、緊急時にも安心です。そのほか、黒崎駅近辺や商店街には中小の個人病院がいくつも有り、高齢者の方はもちろん、子育て中のご家族にも安心な環境が整っています。黒崎祇園山笠黒崎祇園山笠は、毎年７月3～4週目のうちの4日間開催されます。 400年以上の歴史を持つ荒々しく男らしいお祭りで「喧嘩山笠」の異名を持ちます。黒崎駅や商店街を囲むように位置する岡田宮、春日神社、一宮神社に奉納され、福岡県の無形民俗文化財に指定されています。黒崎祇園の「祇」という文字は、正式には「ネ氏」です。お使いのPCの環境によって「示氏」と表示されることがあります。このエリアの物件は？ 2LDKなど若いご家族に人気の中古マンションは800～1,500万程が主な価格帯です。また単身赴任用の中古1Rは500万前後～でも見つかります。一戸建ては黒崎駅近辺で見つけることは少々厳しいですが、少し離れると中古1,000～2,000万が比較的多く、新築だと2,500〜3,000万で見つけることが出来ます。マンションや一戸建て、土地など、黒崎駅に近い物件は数も少なく人気も高いので、気になる物件がございましたら、お早めに当社までご相談下さい。まとめ黒崎駅は小倉駅・折尾駅と並び北九州地区でも特に人気のある利便性の高い駅ですので、全体的に相場は少々高めではありますが十分に満足できる生活環境・教育環境が整っています。マイカーをお持ちでない方も、日常生活で困ることはあまりないでしょう。ご予算が合えば非常に快適なお勧めエリアです。ぜひご検討下さい。
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2023年2月15日
砂糖文化を広げた「シュガーロード」を辿って歴史を体験！
シュガーロードをご存じでしょうか？江戸時代、小倉の紫川に掛かる「常盤橋」を起点とし、長崎の出島までを結んでいた57里（約228㎞）の長崎街道はシュガーロードと呼ばれ、砂糖文化を広めました。今回は、このシュガーロードを辿る歴史体験を紹介します。シュガーロードの特徴って？江戸時代、日本が鎖国をしていたことは歴史の授業で習ったのではないでしょうか。当時、唯一外国との窓口となっていたのが長崎の出島です。長崎街道は、長崎から西洋の文化や新しい技術を伝える道として重要な役割を果たしただけでなく、江戸を往来する周辺藩の参勤交代の大名たちでにぎわいました。長崎街道の起点であった小倉、宿場町としてにぎわった黒崎や木屋瀬などのスポットは今でも歴史の欠片を残しています。長崎街道沿いには、砂糖や外国由来の菓子が多く伝わり、独特の食文化が花開いて街道を偲ばせる景観とともに、個性豊かな菓子が残されています。シュガーロードを辿れば、歴史や400年以上もの時をかけて発展し続ける砂糖や菓子文化に触れることができます。そんな長崎街道の「砂糖」にまつわるストーリーが、「砂糖文化を広めた長崎街道～シュガーロード」として、2020年6月に日本遺産に認定されました。このことは、あまり北九州に住んでいる人も知らないという方が多いのが現実です。せっかくなら、一度は巡ってみたいところ。シュガーロードの見どころ５選 JR小倉駅を起点にして、さっそくシュガーロードの見どころを見ていきましょう。常盤橋長崎街道の起点・終点となる紫川の「常盤橋（木の橋）」。江戸時代、小倉から九州各地にのびる諸街道の起点であり終点でもありました。シーボルトをはじめ、九州各地の大名などかつて江戸から長崎の間を行き来した多くの著名人たちもこの街道を歩いたと言われています。ゼンリンミュージアム（ZENRIN MUSEUM）地図の大手、ゼンリンが「歴史を映し出す地図の紹介」というコンセプトで2020年6月にオープン。地図やパネルなど約120点を展示しています。 16世紀から19世紀に作られた西洋製の日本地図に、日本が誇る伊能忠敬の伊能図など国内製の地図の変遷を歴史とともに紹介。館内には、地図の楽しみ方を紹介する専門のスタッフ「Zキュレーター」が常駐、文章だけでは説明しきれない様々なエピソードを交えて案内をしてもらえます。曲里の松並木曲里の松並木は、江戸時代、徳川幕府が全国の街道に松や杉を植樹させた名残。現在は都市開発が進んでしまい、今はわずかにこのあたりにだけが昔日の長崎街道の面影をとどめています。市指定史跡にもなっており、江戸時代にこの道を往来した大名たちや著名人に思いを馳せてみるのはいかがでしょうか。みちの郷土史料館長崎街道の旅、歴史への旅体験がテーマとした「みちの郷土史料館」。宿場にまつわる史料を中心に展示しています。江戸時代から明治・大正・昭和にわたって、街道と宿場、当時の暮らし、炭坑・木屋瀬に密着した文化などを体験しながら見ることができます。近世の歴史を学ぶにはぴったりです。旧高崎家住宅（伊馬春部生家） 1947年～1953年に放送されたＮＨＫラジオドラマ「向こう三軒両隣」など、数多くの人気ドラマを生んだ放送作家、故・伊馬春部氏の生家。屋内は一般公開されており、伊馬氏が愛用した机、万年筆、カメラ、メガネなどの遺品のほか、ラジオドラマの直筆原稿などが展示しています。参考：北九州観光サイトhttps://www.gururich-kitaq.com/model-course/sugar-road まだ大きく知られていないシュガーロードを一足先に廻ろう！シュガーロードは2020年6月に日本遺産に認定ということで、まだまだ知っている人はそう多くありませんが、小倉を出て長崎へ向かって辿っていくともっといろいろな史跡と出会えます。もちろん、砂糖にかんけいしているので街道流域にはおいしいお菓子もたくさん。ぜひ、気候がいい日に巡ってみてくださいね。
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2022年12月13日
門司地区で楽しむ昼と夜おすすめスポットのご案内
冬になると、空気が澄んで空や夜景がとてもきれいに見える季節となります。昼間も空気が澄んでいるので遠くまで見えやすい季節。もうすぐクリスマスやお正月・バレンタインと恋人たちにとってはロマンティックなデートに出かけたい季節です。同時に、家族でお出かけする場所としても魅力的なのが景色や眺望がきれいな場所。今回は北九州市でも屈指のスポット、門司地区について紹介します。門司地区のおすすめスポットたち JR門司港駅前 2019年3月にグランドオープンして以降、門司地区の玄関口としてお客様をお迎えしてきたスポットです。周囲と景観を合わせた雰囲気と、優しい石畳の道は雰囲気もあり観光やデートにもってこい。東京の八重洲にある東京駅をほうふつとさせる景観は必見です。門司港レトロ展望室門司港一帯を見渡せる展望室は、まず行きたいところのひとつです。海と周囲の建物が織りなす風景は、海辺ならではの特別なもの。昼間と夜では大きく印象が異なるこのエリアを一望するには、外せません。実は日本夜景遺産にも選ばれているって知っていましたか？ハートを探せ！門司港レトロ展望室横のレンガ壁展望室を出たら、レンガ壁沿いの散歩がおすすめ。実は、このレンガ壁にはこっそりハートが隠れており、カップルで言って見つけることができたら幸せになれるとかなれないとか…そんな噂もあるスポットです。もちろん、家族で行って見つけることができたら縁起がよさそうですね！第一船だまりここの魅力はズバリ夜！海の水面に映る建物の光はとても幻想的でロマンティックです。まさに恋人たちにとっていい雰囲気になるにはもってこい。プロポーズなんていかがでしょうか。くれぐれも海に落ちないようにしてくださいね。めかり観潮遊歩道付近海沿いを散歩するなら、遊歩道。安全に散歩できるだけでなく、ベンチなども設置されているので休憩にもぴったりです。また、このスポットは関門橋を下から見上げることができます。迫力満点な風景は写真マニアにとっても必見！とっておきの1枚を撮影してみてください。いまは「イルミネーション2022 門司港レトロ浪漫灯彩」開催中冬の門司地区を彩るイルミネーションイベントが現在開催されています。期間は2023年3月12日まで。クリスマスには特別コンサート、大晦日にはカウントダウンイベントが開催されるだけでなく毎月第一土曜の夕方からはコンサートも開催される予定となっています。せっかくの機会に行ってみるのも良し、イベントは関係なくイルミネーションライトアップを楽しむのもよし。もちろん、昼間の門司エリアもおいしいお店が点在しているのでおすすめですが、やはり冬の夜のイルミネーションは格別ですよ。冬だからこそきれいな眺望を楽しんでみて！せっかくの冬、家にこもっているのも捨てがたいですがイルミネーションを見に出かけてみませんか？寒い季節だからこそ楽しめるイルミネーション、ぜひ行ってみてくださいね。雰囲気の良さは日本でも有数です。楽しまないと損ですよ！
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