-
2018年11月2日北九州市の住みやすさを徹底解説！ 暮らしに合ったエリアの選び方とは？
福岡県に住むなら北九州市がおすすめです！ 子育て世代からお年寄りまで住みやすく、年々その人気は高まっています。 そんな北九州市で一戸建て、マンション、土地をお探しのあなたに、北九州市の魅力とエリアの選び方をご紹介します！ 北九州市の基本データと交通アクセス 北九州市は、約95万人が住む政令指定都市です。 全国に20ある政令指定都市の中では、13番目の人口になります。 門司区、若松区、戸畑区、小倉北区、小倉南区、八幡東区、八幡西区に分かれ、適度に都会であるものの、人口密度が高すぎないのでどこかゆったりとした街です。 北九州市は陸・海・空の交通アクセスが充実しています。 小倉駅を発着する新幹線、JRの在来線、モノレール、私鉄の筑豊電鉄線が通っています。 新幹線なら福岡市内まで、約17分です。 路線バスも街のあちこちにルートがあり、高速バスも運行しています。空の便は、2006年に開港した北九州空港があります。 24時間利用可能な空港として国内の主要都市はもちろん、中国や韓国への直行便も運行しています。 海の玄関口である関門海峡からは、東京・神戸・大阪・松山などへ向かうフェリーも出ています。 このように、市内はもちろん県内や県外、海外へ行くにも不便がありません。 物価が低くて、賃料も安い 北九州市の物価は、全国平均を100とすると97,3になります。 これは、都道府県庁所在市と政令指定市を合わせた中では最も低い数字です。 また、賃貸物件の賃料の安さも際立ちます。 1ヶ月の1坪当たりの賃貸住宅の家賃は、東京都心部が8,562円に対し、北九州市は半額以下の3,990円でした。（総務省統計局 平成29年 小売物価統計調査より） 経済的な負担が少なくてすむのは、全ての世代にとって嬉しいですよね。 子育て支援もばっちり！安心して産み育てられる街 子育て支援についても力を入れており、北九州市の合計特殊出生率が全国平均を上回っていることからも、安心して子育てできる街だと言えます。 北九州市では、妊娠の判定や出産ができる病院や診療所、助産院が市内に40か所以上あります。 24時間365日体制の小児救急医療も充実しているので、万が一のときも安心です。 また、独自の取り組みとして、授乳やオムツ替えに利用できる「赤ちゃんの駅」という施設が市内に424か所あります。 他にも未就学児が遊べる屋内施設、公園や緑地といった「子どもの遊び場」がたくさんあります。 赤ちゃんや小さな子どもと一緒に安心して出かけられるのは、子育て世代にとって魅力です。 さらに、保育所の待機児童ゼロ（平成30年4月1日時点）を実現していますし、1歳児5人に対して保育士1人を配置する（国が定めているのは6人に1人）など、手厚い保育サービスが受けられます。 また、小学生の放課後児童クラブは、利用希望の児童全員を受け入れる「全児童化」を実施しています。 小学校1～3年と中学1年生では、1クラスが35人以下の学級になるように編成されています。 北九州市では、大切な子どもたちが、質の高い保育や教育を受けられるようになっているのです。 シニア世代も安心のサポート体制 北九州市は若い人や子育て世代だけでなく、シニアにも優しい街です。 市内には、病院と一般診療所が合わせて1000件以上あります。 また、119番を受信してから、救急車が病院に到着するまでの所要時聞の平均は28.5分です。 これは、東京都区部より20分以上短く、大都市の中では2番目に短い時間になっています。 医療施設が充実していることに加え、いざという時でもすぐに救急車が駆けつけてくれる安心感は大きいのではないでしょうか。 また、シニア世代の職業支援を行う「北九州市高齢者就業支援センター」や、60歳以上の人を対象に学びの場を提供する「北九州市立年長者研修大学校」があり、一生涯を通してサポート体制が整っています。 北九州市であなたにぴったりのエリアはどこ？ 様々なメリットがある北九州市ですが、区によってカラーが違います。 例えば、小倉駅がある小倉北区は市の中心でアクセス抜群ですが、家賃が高めのエリアです。 一方、空港がある小倉南区はベッドタウンとして栄えた場所で、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地があります。 区画整理によって新しい住宅が増えている八幡西区、大型ショッピングモールがある戸畑区はファミリー層が新居を構えるエリアとして人気です。 北九州学術研究都市の周辺の若松区も、環境が整っています。 門司区は門司港をはじめとした閑静な場所、八幡東区は商業施設や観光スポットが多く、祇園祭が開催される賑やかなエリアです。 住まいを探すときには、このようなエリアの特徴も覚えておいてください。 まとめ 条件はありますが、新生活や移住、子育て世代の転入には10～50万円の補助金が出ます。 とにかく特典の多い北九州市は、全ての世代の方におすすめです！ エリアの特徴に合わせて、あなたの暮らしにあったエリア選びをしてくださいね。
-
2018年11月1日
小倉北区の魅力を紹介！住むならこのエリア！
福岡県に住むなら北九州市小倉北区はいかがでしょうか？ 北九州市の中心区であり、小倉駅を擁し、とにかく交通の便が良く人気の街です。 そんな小倉北区で一戸建て、マンション、土地をお探しのあなたに、小倉北区の魅力とエリアの選び方をご紹介します！ 小倉北区の基本データ 北九州市小倉北区は人口約18万人、面積は約40平方キロメートル。 人口密度は北九州市の中でも最も高い約4.6人/平方キロメートルとなっています。 小倉北区は北九州市の中心区という位置付けです。 「九州の道は小倉に通じる」と言われていたほど古くから陸上交通の中心であり、中津街道や長崎街道をはじめ九州五街道の起点です。 小倉駅は新幹線を始め、JRの主要路線やモノレールなどが乗り入れる北九州市の主要駅となっています。 新幹線口（駅北口）には、アジア太平洋インポートマート（AIM）・西日本総合展示場・北九州国際会議場・大型シティホテルなどがあり、国際コンベンションゾーンが形成されています。 小倉城口（駅南口）は、商業・金融・情報が集まる地区として百貨店・商店街、繁華街・オフィス街が広がり、北九州市の顔として栄えています。 小倉北区最大の魅力は抜群の交通アクセス！ 北九州の主要ターミナル駅となる小倉駅があります。 小倉駅には山陽本線新幹線、JRの在来線（鹿児島本線、日豊本線）、モノレール小倉線、私鉄の筑豊電鉄線が通っています。 新幹線を利用すると、福岡市内まで約17分、新大阪までは約2時間で到着します。 鉄道だけではありません。 小倉北区はバスの交通網も発達しており移動も非常に便利です。 そのバスは福岡市でも市民の足となっている西鉄バス。 車を持っていなくても十分に便利な街と言えます。 また小倉駅からは、24時間利用可能な北九州空港へのエアポートバスが4:00～24:00の間で1時間に1～5本運行運転しており、飛行機を使っての出張や旅行にも便利です。 さらには北九州空港だけでなく福岡空港への高速バスが出ており、30分〜90分間隔の所要時間１時間半で利用できます。 このような各鉄道やバスなどの交通網により、毎日の通勤や通学、買い物、ちょっとしたお出かけ、旅行など、どこに行くにも大変便利なことは、小倉北区の最大の魅力と言えます。 北九州市の中心地でありながら、自然と共存している街 交通の便が良い北九州市の中心区でありながら、紫川や勝山公園などの自然が溢れています。 紫川は都心部を流れているにもかかわらず、水が美しくないと生息できないというアユやシロウオが遡上し、上流ではホタルが舞うなど、都心のオアシスとなっているのです。 利便性と自然のある環境を両立しているこの街は、子育て世帯、シニア世帯、共働き世帯、一人暮らしに到るまで、多くの人にとって魅力と言えるでしょう。 商業施設や文化的施設が豊富 小倉北区は、江戸時代から細川藩、小笠原藩の城下町として発展したため、今でも城下町の名残を感じることができる街です。 城下町小倉の象徴である小倉城の周辺は、小倉城庭園や文学館、松本清張記念館などの文化的施設が充実しています。 さらにリバーウォーク北九州やチャチャタウンなどの大型商業施設（複合施設）がありショッピングやレジャーにも大変便利です。 リバーウォーク北九州には北九州芸術劇場や北九州市立美術館分館、シネマコンプレックスのT・ジョイ リバーウォーク北九州が入っています。 また近年では「国家戦略特区」の取組の一環として道路空間を活用したオープンカフェ等を作ったり、漫画ミュージアムやあさの汐風公園の整備が行われたりしています。 さらに、平成29年2月には、約15,000人が収容可能な「ミクニワールドスタジアム北九州」がオープンしました。 この施設ではJリーグ、ラグビートップリーグなどの試合が行われ、スポーツ以外にも様々なイベントの開催されており、一層充実した街になってきています。 イベント盛りだくさん！活気のある街 小倉北区では、夏には市制25周年を機に始まった「わっしょい百万夏まつり」や、約400年の歴史と伝統がある無形文化財の「小倉祇園太鼓」が行われ、街全体で大いに盛り上がります。 冬に行われている、街が美しく光り輝く「小倉イルミネーション」も、小倉の冬の風物詩となっています。 他にも、「北九州マラソン」や「こくらハロウィン」などの大規模イベントが開催されており、区民が楽しんで参加できるイベントがたくさんあり、活気がある街となっています。 子育て支援に積極的な北九州市にあるため、子育て中のファミリーにぴったり！ 小倉北区は、救急医療体制の整備や子育て支援にも積極的な北九州市にあります。 「北九州市立夜間・休日急患センター」では24時間365日体制も整っており、育児サークルやフリースペースも充実しています。 また、授乳やオムツ替えなどで立ち寄ることのできる施設である「赤ちゃんの駅」が多数設置され、各区役所に保育サービスコンシェルジュも配置されています。 さらに共働きのご夫婦にとって心配な保育園の入所についても、平成30年4月1日時点で待機児童が0となっている上に、小学校入学後の放課後児童クラブは希望者全員が利用できるようになっていて安心です。 小倉北区であなたにぴったりのエリアはどこ？ 都心に近く、家賃が安い物件が良い一人暮らしの方！「砂津・中津口」 小倉駅のある都心部まで徒歩圏内でありながら、家賃相場が低めであるため、都心部で働く一人暮らしの方に最適です。 大型商業施設チャチャタウンがある他、深夜まで営業しているお店が多く買い物にも便利です。 また砂津はバスの始発地でもあります。 高速バスもあり、福岡方面や北九州空港へのアクセス良好です。 予算が合えば、小倉駅周辺もオススメです。 都心部から近くて治安が良い文教地区！「西小倉・大手町」 西小倉駅周辺は飲食店や大型の商業施設が豊富に揃っており、便利なエリア。 大手町周辺は、総合病院・官公庁が立ち並んでおり、分譲マンションも多いエリアです。 また田町・金田周辺は住宅街が広がっているエリアでもありますが、法律事務所やオフィスなども立ち並んでいます。 このエリアは小倉から近い上に治安が良く、小倉北区内の文教地区でもあります。 治安が良いので。子育て世帯に特にオススメできるエリアです。 車を複数所有。都心から離れてもOK！「富野・赤坂・三萩野・片野」 車の移動が多く、2台以上車を所有している人にオススメなのが富野・赤坂・片野エリア。 駐車場台を安く抑えることができます。 三萩野エリアは、小倉駅のアクセスも良く人気のエリア。 モノレールの香春口三萩野駅からは小倉駅まで5分、バスも通っているのでとても便利です。 車の方も国道三号線直近で通勤時間を短くできます！ 三萩野公園もあり、お子さんと思いっきり遊んだり、なまった体を動かしたりすることもできます。 周辺は大きなスーパーや飲食店も多いので、単身の方、ファミリーの方、共にお勧めできます。 人気の学校区のエリアに住みたい子育て世代！「霧が丘・足原」 人気の学校区があり、保育園や幼稚園などの施設が整っていて子育て世代に人気の霧が丘・足原エリア。 高級分譲マンションも多く建設されていながら、リーズナブルな戸建ても多数販売されています。 都心部から近くて治安が良い西小倉エリアも分譲マンションが多数立ち並んでおり、利便性重視マンション派の子育て世帯に人気です。 北九州市全体へのアクセス抜群、どんな人でも住みやすい！井堀・中井 小倉駅だけでなく北九州全体にアクセスが良く、住環境が良い大人気の井堀・中井エリア。一人暮らし、ファミリー、シニアなど、どの世帯にもオススメです。 下到津・真鶴エリアも、車はもちろん、バスやＪＲ南小倉駅からの電車が便利。 病院やスーパーをはじめとした商業施設も豊富です。公園も豊富ですよ。 まとめ 小倉北区は商業や金融、情報、コンベンションなど、北九州市の中心として様々な機能を持っている上に、自然、歴史そして文化も感じられる街です。 そして新たな活気ある街づくりに積極的な、これからが楽しみな街でもあります。 そんな小倉北区は北九州市の中心区であるため、交通の便が非常に良いこともあり、他の区と比べると、多少家賃や販売価格が高めとなっています。 都心部に住むのも1つですが、交通の便の良さがあるからこそ、少し小倉駅（中心部）から離れた駅近物件住むというのもオススメできます。 結果的に都心部の駅から離れた場所よりも通勤や通学時間が短縮され、家賃や販売価格は安く、もしくは同じ家賃や販売価格でより良い家に住めることもありますよ。 ぜひ、小倉北区の物件も視野に入れてみてくださいね。
-
2018年1月3日
小倉北区（大手町エリア）の魅力を紹介！住むならこのエリア！
小倉北区には北九州市の玄関口である小倉駅がある北九州市の行政区です。 その中でも西小倉駅と南小倉駅を最寄り駅とした小倉北区の大手町エリアには、北九州市役所や北区区役所の行政施設やリバーウォーク北九州、ソレイユホール．ランチバイキングで人気のホテルアルモニーサンクなどの商業施設が多くあり転勤族に特に人気のある地域です。 そこで今回は小倉北区（大手町エリア）の魅力について紹介します。 小倉北区大手町エリアの特徴 大手町エリアは3キロ圏内に小倉駅があり紫川を渡れば北九州モノレールの旦過駅もあって、小倉北区の中でもアクセスのいい地域です。 大手町エリアにある西小倉駅は鹿児島本線と日豊本線の線路が分岐する駅でリバーウォーク北九州や北九州市役所、小倉駅の最寄り駅として多くの人に利用されています。 北九州市に住むならマイカーが必須になる地域が多いですが、小倉城や北九州市役所を中心とした大手町エリアは３キロ圏内に小倉駅や、北九州モノレールの旦過駅など交通網が発達しているため、マイカーがなくても快適に生活することが可能です。 毎日の生活を充実させてくれる商業施設が多く揃う 大手町エリア周辺にはリバーウォーク北九州やスピナマートを中心とした飲食店、書店など多くの店舗が入居しているスピナガーデンがあります。 大手町エリア周辺には商業施設も揃っているため、生活をするのにとても便利なエリアです。 病院や学校施設が多く子育てに最適な環境 大手町エリアには大手町病院．新小倉病院などの大きな病院があり、子供が万が一病気になってしまった時も安心です。 また幼稚園、中学校、高等学校、短期大学、大学を持つ西南女学院や、西日本工大小倉キャンパスもあり、文教地区のため子育てに安心な環境が整っています。 休日に気軽に自然を感じることができる 大手町エリアには小倉城を中心として広がる勝山公園があります。 勝山公園では毎年春には「小倉城桜まつり」が開催され、朝から夜まで多くの見物客で賑わいます。 また夏には「わっしょい百万夏祭り」が開催され多くの屋台が並び、自然を気軽に感じながら多くのイベントを楽しむことができます。 また勝山公園の横を流れている紫川は歩道の石畳に小倉織のパターンをモチーフにした石の橋などの個性的な橋が10本かかっていて市民の憩いの場として愛されています。 歴史を肌で感じることができるノスタルジックな観光名所が多い 代表的な小倉城や小倉城庭園、松本清張記念館など、小倉北区大手町エリアには歴史を感じることができる観光名所が揃っています。 小倉城の城内には中央図書館など休日に家族で過ごすことができる場所もあります。 大手町エリアが転勤族やファミリー層に人気がある理由 大手町エリアは小倉駅を中心として都心部に近く、西南女学院や、西日本工大小倉キャンパスや行政の機関もあることから治安が良いエリアです。 大手町エリア内にはスピナガーデンやリバーウォーク北九州などの商業施設や、大手町病院．新小倉病院といった総合病院もあるため安心して子育てができる環境が整っています。 このような理由から大手町エリアは転勤族やファミリー層に人気あるため、ファミリー層向けの2LDKから3LDKのマンションが多く存在します。 大手町エリアの中古マンションの平均坪単価84万円、平均価格が1,700 万円〜3000万円と北九州の中では比較的高額です。 ただし築年数が古いものなど探せばリーズナブルな価格の物件も揃っているため気になる方はぜひご相談ください。 まとめ 大手町エリアは都心部に近く、緑豊かな文教地区です。スーパーなどの商業施設も多くあることから転勤族やファミリー層に人気のある地域です。 もし北九州市内で物件をお探しなら大手町エリアの物件も一度検討してみてはいかがでしょうか？
